3 Avenue Marechal De Saxe 69006 Lyon

Réf. : 191597

Surface 97 m² non divisibles

Prix 6 684 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité Immédiate

Hugo Lopez

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte
RdC	97 m²	Bureaux	6683.67 € /m² HD.HT
Total	97 m²

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Description

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la vente un bien professionnel rare de 98 m², situé au coeur du très recherché 6e arrondissement de Lyon, dans le quartier Foch. Ces bureaux, aménagés dans un ancien atelier entièrement réhabilité, se trouvent en retrait de la rue, au calme, en arrière-cour d'un magnifique immeuble haussmannien. Une adresse aussi centrale que prestigieuse, à seulement quelques mètres de la place Maréchal Lyautey et à deux minutes à pied du métro A - station Foch.

L'accès est indépendant, sécurisé et conforme aux normes PMR. L'aménagement intérieur a été pensé pour une exploitation professionnelle fonctionnelle et confortable : une grande pièce principale lumineuse, deux bureaux fermés (dont un à l'étage, avec accès indépendant possible), un espace d'accueil structuré avec salle d'attente, ainsi qu'une cuisine équipée. Une cave en sous-sol, directement accessible depuis le local, complète l'ensemble.

Ces bureaux séduisent par leur caractère atypique, la qualité de leur rénovation et surtout par leur emplacement stratégique : en plein coeur de Lyon, dans un environnement dynamique, commerçant et très bien desservi. Le quartier Foch est reconnu pour sa qualité de vie, ses nombreux services, ses restaurants, écoles et transports. Un emplacement idéal pour installer son activité professionnelle dans un cadre valorisant, central et accessible

Prestations

Immeuble de standing
Quartier Marechal Lyautey
Surface sur cour entièrement rénovée en 2023
Bureaux clefs en main avec des prestations de qualité
Open Space
Grand bureau fermé
Bureau fermé à l'étage
Cave accessible de 25m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Courant fort et faible RJ45
Travaux toiture et facade à venir charge propriétaire
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Métro Foch (ligne E) à 79 m

Quartier

Transport

Métro / Tram (Foch), Bus 7, Parking 20, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 10, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 51, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 9, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 4, École 5, Collège 1, Lycée 2

Foch

Foch est un quartier de 10 140 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Foch est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.