Bureaux et Activités
MULTIPARC DU JUBIN
69570 Dardilly
Réf. : 139103
Surface 5 255 m² divisibles à partir de 131 m²
Loyer 160 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Voir le tableau des surfaces
Hugo Lopez
Description
Ce site sera achevé en 2024
Nous vous proposons en périphérie Lyonnaise, sur la commune de Dardilly (69570) des bureaux neufs à la location.
Venez découvrir le MULTIPARC DU JUBIN situé au coeur de la TECHLID. Ce parc mixte de 25 00 m² vous propose des bureaux et des locaux d'activités à louer.
Prestations
- Restauration au coeur du site
- 536 parkings extérieurs
- Parc clos et sécurisé
- Nombreux espaces arborés
- Accès gare TER direct dédiée au parc
- Site raccordé fibre optique
- Locaux vélos - déchets triés
- Activité
- Bâtiment panneau béton isolé
- Charpente métallique
- Résistance de dalle 2 tonnes dans les rez-de-chaussées d'activité
- Hauteur libre 4,30 m au RDC
- Fenêtre grande hauteur au RDC protégée par SUNSCREEN
- Porte sectionnelle électrique (3 m x 3,35 m)
- Bureaux
- Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
- Éclairage Led
- Climatisation double flux réversible
- Centrale de traitement d'air
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | E | Activités | 1 609 m² | 12 mois après accord | 95,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Rez de chaussée | F | Activités | 697 m² | 12 mois après accord | 95,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Rez de chaussée | M | Activités | 862 m² | 12 mois après accord | 95,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 1 | F | Bureaux | 680 m² | 12 mois après accord | 160,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 1 | E | Bureaux | 534 m² | 12 mois après accord | 160,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Extérieur(s) | JUBIN | Parkings | - m² | 300,00 € HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Etage 1 | D 105 | Bureaux | 136 m² | Immédiate | 159,56 € HT/HC/m²/an | 25,67 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Etage 1 | D 106 | Bureaux | 131 m² | Immédiate | 160,38 € HT/HC/m²/an | 25,67 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Rez de chaussée | C C01 | Activités | 185 m² | Immédiate | 95,14 € HT/HC/m²/an | 22,88 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Rez de chaussée | C C03 | Activités | 211 m² | Immédiate | 95,26 € HT/HC/m²/an | 22,88 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Etage 1 | C C14 | Bureaux | 210 m² | Immédiate | 160,00 € HT/HC/m²/an | 22,88 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Total | 5255.0 m² | |||||||||||||
Parking(s) extérieur(s) |
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Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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