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Location bureaux Dardilly Cushman & Wakefield

Bureaux et Activités

MULTIPARC DU JUBIN
69570 Dardilly

Réf. : 139103

Surface 5 255 m² divisibles à partir de 131 m²

Loyer 160 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Hugo Lopez

Description

Ce site sera achevé en 2024
Nous vous proposons en périphérie Lyonnaise, sur la commune de Dardilly (69570) des bureaux neufs à la location.

Venez découvrir le MULTIPARC DU JUBIN situé au coeur de la TECHLID. Ce parc mixte de 25 00 m² vous propose des bureaux et des locaux d'activités à louer.



Prestations

  • Restauration au coeur du site
  • 536 parkings extérieurs
  • Parc clos et sécurisé
  • Nombreux espaces arborés
  • Accès gare TER direct dédiée au parc
  • Site raccordé fibre optique
  • Locaux vélos - déchets triés
  • Activité
  • Bâtiment panneau béton isolé
  • Charpente métallique
  • Résistance de dalle 2 tonnes dans les rez-de-chaussées d'activité
  • Hauteur libre 4,30 m au RDC
  • Fenêtre grande hauteur au RDC protégée par SUNSCREEN
  • Porte sectionnelle électrique (3 m x 3,35 m)
  • Bureaux
  • Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
  • Éclairage Led
  • Climatisation double flux réversible
  • Centrale de traitement d'air

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée E Activités 1 609 m² 12 mois après accord 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée F Activités 697 m² 12 mois après accord 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée M Activités 862 m² 12 mois après accord 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 F Bureaux 680 m² 12 mois après accord 160,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 E Bureaux 534 m² 12 mois après accord 160,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) JUBIN Parkings - m² 300,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 D 105 Bureaux 136 m² Immédiate 159,56 € HT/HC/m²/an 25,67 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 D 106 Bureaux 131 m² Immédiate 160,38 € HT/HC/m²/an 25,67 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée C C01 Activités 185 m² Immédiate 95,14 € HT/HC/m²/an 22,88 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée C C03 Activités 211 m² Immédiate 95,26 € HT/HC/m²/an 22,88 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 C C14 Bureaux 210 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an 22,88 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 5255.0 m²

Parking(s) extérieur(s)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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