MULTIPARC DU JUBIN
69570 Dardilly

Réf. : 139103

Surface 3 762 m² divisibles à partir de 131 m²

Loyer 160 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Hugo Lopez

Description
Prestations
Surface
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

Nous vous proposons en périphérie Lyonnaise, sur la commune de Dardilly (69570) des bureaux neufs à la location.

Venez découvrir le MULTIPARC DU JUBIN situé au coeur de la TECHLID. Ce parc mixte de 25 00 m² vous propose des bureaux et des locaux d'activités à louer.

Prestations

Restauration au coeur du site
536 parkings extérieurs
Parc clos et sécurisé
Nombreux espaces arborés
Accès gare TER direct dédiée au parc
Site raccordé fibre optique
Locaux vélos - déchets triés
Activité
Bâtiment panneau béton isolé
Charpente métallique
Résistance de dalle 2 tonnes dans les rez-de-chaussées d'activité
Hauteur libre 4,30 m au RDC
Fenêtre grande hauteur au RDC protégée par SUNSCREEN
Porte sectionnelle électrique (3 m x 3,35 m)
Bureaux
Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
Éclairage Led
Climatisation double flux réversible
Centrale de traitement d'air

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Rez de chaussée	E E001	Activités	938 m²	Avril 2021	100,00 € HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9-12 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée	F F001	Activités	294 m²	Avril 2021	95,00 € HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9-12 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1	F F104	Bureaux	164 m²	Avril 2021	160,00 € HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9-12 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1	E E103	Bureaux	224 m²	Avril 2021	160,00 € HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9-12 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s)	JUBIN	Parkings	- m²		300,00 € HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9-12 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1	D 105	Bureaux	136 m²	Immédiate	159,56 € HT/HC/m²/an	25,67 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9-12 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1	D 106	Bureaux	131 m²	Immédiate	160,38 € HT/HC/m²/an	25,67 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9-12 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée	E E002	Activités	713 m²	Avril 2021	100,00 € HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9-12 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1	E E104	Bureaux	246 m²	Avril 2021	160,00 € HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9-12 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée	F F002	Activités	153 m²	Avril 2021	95,00 € HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9-12 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée	F F003	Activités	241 m²	Avril 2021	95,00 € HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9-12 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1	F F105	Bureaux	132 m²	Avril 2021	160,00 € HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9-12 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1	F F106	Bureaux	195 m²	Avril 2021	160,00 € HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9-12 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1	F F107	Bureaux	195 m²	Avril 2021	160,00 € HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9-12 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Total			3762.0 m²
Parking(s) extérieur(s)

Accessibilité

Accès direct du Parc à la Gare du Jubin (St Paul)
Lignes de Bus n°3, 89, Ge4, arrêt « Dardilly Peupliers » direction Gare de Vaise, Limonest, Gorge de Loup.
Accès direct par l'autoroute A6.
Aéroport Lyon St Exupéry à 40 minutes environ