Bureaux
NETWORK 1 113 Rue Jean Marin Naudin 92220 Bagneux
Réf. : 144974
Surface 10 733 m² divisibles à partir de 3 117 m²
Loyer 340 € HT/HC/m²/an
Disponibilité 3ème trimestre 2020
Thierry LABORDERIE
Description
Network 1 est un immeuble conçu par le cabinet d'architecture Brenac & Gonzalez. Il comporte 8 étages de bureaux et attique, 3 niveaux de sous-sol, 2 restaurants et 1 cafétéria, pour une capacité d'accueil de 1 800 personnes. L'ensemble disposera des certifications et labels environnementaux BREEAM (niveau Excellent) et HQE (niveau Excellent), et sera conforme à la RT 2012 - 30 %. La construction de Network I a d'ores et déjà démarré et la livraison est prévue au 3ème trimestre 2020. 50% des surfaces sont déjà pré-louées par la société Mondadori Magazine France, au travers d'un bail ferme de 10 ans
Prestations
- Programme neuf signé Brenac & Gonzalez
- Immeuble en R+8
- Trame de 1.35 m
- Capacitaire : 1p/10 m²
- Climatisation
- Production urbaine
- Ventilo convecteur 4 tubes en faux plafond
- GTB
- Monte-charge
- HSP : 2.70 m
- Faux plancher
- Faux plafond filant
- Restaurant d'entreprise
- Café contemporain
- Conciergerie évolutive
- Contrôle d'accès par badge
- Vidéosurveillance
- Divisible à partir de 2 plateaux
- Plateaux efficients et rationnels : 2 150 m²
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NETWORK 1 | Parkings | - m² | 1 400,00 € HT/HC/U/an | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||||
| Moto | NETWORK 1 | Parkings | - m² | 700,00 € HT/HC/U/an | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Etage 5 | NETWORK 1 | Bureaux | 2 539 m² | 340,00 € HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Etage 7 | NETWORK 1 | Bureaux | 2 539 m² | 340,00 € HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Etage 8 | NETWORK 1 | Bureaux | 3 117 m² | 340,00 € HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Etage 6 | NETWORK 1 | Bureaux | 2 538 m² | 340,00 € HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Superficie disponible | NETWORK 1 | Arch./Reser. | 167 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an | T.V.A. | Bail Commercial | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Total | 10733.0 m² | |||||||||||||
23 parking(s) 120 Parking(s) intérieur(s) Arch./Reser. 167.0 m² (Superficie disponible) |
||||||||||||||
Quartier
Pierre Plate - Prunier Hardy - Anatole France
Pierre Plate - Prunier Hardy - Anatole France est un quartier de 8 610 habitants de la ville de Bagneux dont 76 % des habitants sont locataires.
Pierre Plate - Prunier Hardy - Anatole France est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture du centre de Paris ou 43 minutes en transports en commun.
Transport
Métro / Tram 2, Bus 15
Se restaurer
Boulangerie 1
Éducation
Crèche 3, École 3, Collège 1
Santé & Services Public
Santé 9
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 6
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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