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Location bureaux Clichy Cushman & Wakefield
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Bureaux

LE SIRIUS
6 Rue Olof Palme 92110 Clichy

Réf. : 6523

Surface 1 774 m² divisibles à partir de 886 m²

Loyer 160 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Marion Castanier
Marion Castanier

Description

Bureaux à louer à Clichy à proximité immédiate du RER C St Ouen et de la Ligne 13 Mairie de Clichy.
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer dans un immeuble bénéficiant d'une architecture contemporaine au coeur de l'Espace Clichy.
Les surfaces de bureaux très fonctionnelles sont livrées totalement rénovées avec des prestations neuves.
L'ensemble des surfaces sont livrées avec une climatisation neuve.
L'immeuble dispose d'un contrôle d'accès, d'un service livraison, de Montes Charges et d'Ascenseurs.
Des places de parking sont également disponibles au sein de l'immeuble.


Prestations

  • 2 entrées - 2 halls d'entrée
  • 2 ascenseurs
  • Monte-charge
  • Contrôle d'accès
  • Surfaces rénovées : sol, faux plafond, luminaire
  • Climatisation privative neuve
  • Câblage électrique en périphérie
  • Possibilité d'un bail dérogatoire jusqu'en juillet 2022

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 SIRIUS Bureaux 887,82 m² 160,00 € HT/HC/m²/an 34,21 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ou dérogatoire selon indice INSEE du coût de la construction
SIRIUS Parkings - m² 900,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ou dérogatoire selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 3 SIRIUS Bureaux 886,92 m² 160,00 € HT/HC/m²/an 34,21 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ou dérogatoire selon indice INSEE du coût de la construction
Total 1774.74 m²

32 Parking(s) intérieur(s)

Accessibilité

  • Saint-Ouen (RER C) à 5' pieds
  • Mairie de Clichy (ligne 13)
  • Future ligne 14 (été 2020) à 5 min à pieds
  • Lignes 74-173-174
  • Bd Périphérique, A86, quais de Seine, N315

Quartier

République - Victor Hugo

République - Victor Hugo est un quartier de 23 930 habitants de la ville de Clichy dont 77 % des habitants sont locataires.
République - Victor Hugo est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 29 minutes en voiture.

Transport

Bus 26, Gare (St-Ouen), Parking 1, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 4, Bar 1

Éducation

Crèche 8, École 3

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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