21 Quai Saint-Vincent 69001 Lyon

Réf. : 170515

Surface 703 m² non divisibles

Loyer 170 000 € HT.HC/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Octobre 2021

Sylvie PAZERA

Description
Prestations
Surface
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer dans le 1er arrondissement de Lyon (69001).
Ces bureaux atypiques vous séduiront par leur cachet et leur emplacement
La surface principale se trouve au RDC de l'immeuble, une salle de réunion et une cuisine se trouvent au 1er étage et 2ème étage.
Lot entièrement indépendant du reste de l'immeuble.

Prestations

Bureaux atypiques aménagés
Entrée indépendante
Chauffage/ Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés : espace accueil, nombreux bureaux, salles de réunion, cuisine
Sanitaires privatifs
Câblage informatique
Sol béton
Verrière avec olivier en pleine terre

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Superficie disponible	1	Bureaux	703,70 m²	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol	1	Arch./Reser.	41,90 m²	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Total			703.7 m²
Arch./Reser. 41.9 m² (Sous-Sol)

Accessibilité

Bus lignes 19-31-40-C14 - arrêt "Homme de la Roche RG" à proximité immédiate
Proche du tunnel de la Croix Rousse
VéloV à proximité

Quartier

Quai Saint-Vincent

Quai Saint-Vincent est un quartier de 2 880 habitants du 1er arrondissement de Lyon dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Quai Saint-Vincent est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.