LE MARECHAL
103 Avenue Marechal De Saxe 69003 Lyon

Réf. : 185298

Surface 242 m² non divisibles

Loyer 195 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Hugo Lopez

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+4	242.3 m²	Bureaux	195 € HT/HC/m²/an
Total	242,3 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	65 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la location ces bureaux de 242m² au 4ème étage de l'immeuble LE MARECHAL.
Immeuble très identifié sur le 3ème arrondissement (69003), situé à deux pas du Palais de Justice et de la Place Guichard.
Situation idéale pour ces bureaux, sur un secteur très recherché.

Bureaux en bon état, entièrement cloisonné et climatisé.
Un accompagnement bailleur est envisageable pour le futur preneur.

N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite.

Prestations

Immeuble à deux pas du Palais de Justice et de la Place Guichard
Immeuble tertiaire de belle facture du 3ème arrondissement
Bureaux lumineux
entièrement rénovés
2 ascenseurs, hall d'entrée
Interphone, digicode
Contrôle d'accès extérieur
Fibre optique
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Tram Tram T1 "Saxe préfecture"
Métro Métro (lignes B et D)
Bus Bus C14, C9 et C4
SNCF Gare TGV Part- Dieu à 5min.

Quartier

Transport

Métro / Tram (Place Guichard - Bourse du Travail), Bus 3, Parking 15, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 24, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1

Place Guichard

Place Guichard est un quartier de 4 060 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Place Guichard est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.