Location de bureaux
7 Rue De Bonnel
69003 Lyon
Réf. : 165893
Surface 314 m² non divisibles
Loyer 350 € /m²/an HT HC
Disponibilité 01/03/2024
Laura DOUCEDE
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 314 m² | Bureaux | 350 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 314 m² | |||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 19.11 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux d'exception en plein coeur du quartier de la Préfecture, Rue de Bonnel à Lyon 3ème. 314m² à louer au premier étage d'un immeuble ancien de style haussmannien de très bon standing.
Bureaux en parfait état, entièrement rénovés, cloisonnés, câblés, composés de :
- 9 bureaux fermés
- une grande salle de réunion
- une cuisine
- des sanitaires privatifs
- une salle d'archives
Un cadre de vie privilégié avec la proximité des transports en commun et des services de proximité.
Venez découvrir ce bien rare bénéficiant d'une adresse stratégique, en plein coeur du quartier préfecture, dans le prolongement de la Part-Dieu.
Prestations
- Une adresse stratégique, en plein coeur du quartier préfecture, dans le prolongement de la Part-Dieu
- Quartier de la Préfecture
- Immeuble ancien de style haussmannien
- Bien rare de très bon standing
- Bureaux cloisonnés et câblés
- Ascenseur
- Chauffage gaz
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Immeuble de très bon standing
- Sol parquet
- Très belle hauteur sous plafond 2,5 m dans les couloirs et 3,6 m dans les bureaux
- Bureaux avec beaucoup de cachet :moulures au plafond et cheminées
Accessibilité
- Métro Place Guichard (métro ligne B)
- Tram Saxe préfecture (ligne T1)
- Bus Saxe Préfecture (lignes C4, C9, C14)
- Accès routier Grands axes : avenue de Saxe, cours Lafayette, cours de liberté
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 5, Parking 19, Vélo 3
Se restaurer
Restaurant 18, Boulangerie 3, Bar 4
Santé & Services Public
Santé 21, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 3, Sport 3
Éducation
Crèche 1
Préfecture
Préfecture est un quartier de 4 170 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Préfecture est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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