7 Rue De Bonnel 69003 Lyon

Réf. : 165893

Surface 314 m² non divisibles

Loyer 350 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Laura DOUCEDE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	314 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
Total	314 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	19.11 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux d'exception en plein coeur du quartier de la Préfecture, Rue de Bonnel à Lyon 3ème. 314m² à louer au premier étage d'un immeuble ancien de style haussmannien de très bon standing.

Bureaux en parfait état, entièrement rénovés, cloisonnés, câblés, composés de :
- 9 bureaux fermés
- une grande salle de réunion
- une cuisine
- des sanitaires privatifs
- une salle d'archives

Un cadre de vie privilégié avec la proximité des transports en commun et des services de proximité.
Venez découvrir ce bien rare bénéficiant d'une adresse stratégique, en plein coeur du quartier préfecture, dans le prolongement de la Part-Dieu.

Prestations

Une adresse stratégique, en plein coeur du quartier préfecture, dans le prolongement de la Part-Dieu
Quartier de la Préfecture
Immeuble ancien de style haussmannien
Bien rare de très bon standing
Bureaux cloisonnés et câblés
Ascenseur
Chauffage gaz
Climatisation réversible
Cuisine
Sanitaires privatifs
Immeuble de très bon standing
Sol parquet
Très belle hauteur sous plafond 2,5 m dans les couloirs et 3,6 m dans les bureaux
Bureaux avec beaucoup de cachet :moulures au plafond et cheminées
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Métro Place Guichard (métro ligne B)
Tram Saxe préfecture (ligne T1)
Bus Saxe Préfecture (lignes C4, C9, C14)
Accès routier Grands axes : avenue de Saxe, cours Lafayette, cours de liberté

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 5, Parking 19, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 18, Boulangerie 3, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 21, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 3, Sport 3

Éducation

Crèche 1

Préfecture

Préfecture est un quartier de 4 170 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Préfecture est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.