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Location bureaux Lyon 3 Cushman & Wakefield
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Bureaux


7 Rue De Bonnel 69003 Lyon

Réf. : 165893

Surface 314 m² non divisibles

Loyer 310 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laura Doucede

Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux d'exception en plein coeur du quartier de la Préfecture, Rue de Bonnel à Lyon 3ème. 314m² à louer au premier étage d'un immeuble ancien de style haussmannien de très bon standing.

Bureaux en parfait état, cloisonnés, câblés, composés de :
- 9 bureaux fermés
- une grande salle de réunion
- un coin cuisine
- des sanitaires privatifs
- une salle d'archives

Un cadre de vie privilégié avec la proximité des transports en commun et des services de proximité.
Venez découvrir ce bien rare bénéficiant d'une adresse stratégique, en plein coeur du quartier préfecture, dans le prolongement de la Part-Dieu.
Attention : seules les activités professionnelles sont autorisées.


Prestations

  • Une adresse stratégique, en plein coeur du quartier préfecture, dans le prolongement de la Part-Dieu
  • Quartier de la Préfecture
  • Immeuble ancien de style haussmannien
  • Bien rare de très bon standing
  • Bureaux cloisonnés et câblés
  • Ascenseur
  • Chauffage gaz
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Immeuble de très bon standing
  • Sol parquet
  • Très belle hauteur sous plafond 2,5 m dans les couloirs et 3,6 m dans les bureaux
  • Bureaux avec beaucoup de cachet :moulures au plafond et cheminées

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 Bureaux 314 m² Immédiate 310,00 € HT/HC/m²/an 18,38 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 314.0 m²

Accessibilité

  • Place Guichard (métro ligne B)
  • Saxe préfecture (ligne T1)
  • Saxe Préfecture (lignes C4, C9, C14)
  • Grands axes : avenue de Saxe, cours Lafayette, cours de liberté

Quartier

Préfecture

Préfecture est un quartier de 4 170 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Préfecture est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 5, Parking 19, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 18, Boulangerie 3, Bar 4

Éducation

Crèche 1

Santé & Services Public

Santé 21, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 3, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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