Location de bureaux
CITE INTERNATIONALE
63-67 Quai Charles De Gaulle
69006 Lyon
Réf. : 169981
Surface 566 m² divisibles à partir de 162 m²
Loyer 230 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Laura DOUCEDE
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 165 m² | Bureaux | 230 € HT/HC/m²/an | 67 - HOTEL |
| R+1 | 162 m² | Bureaux | 230 € HT/HC/m²/an | 63 - CONGRES |
| R+2 | 239 m² | Bureaux | 230 € HT/HC/m²/an | 67 - HOTEL |
| -1 | 368 m² | Arch./Reser. | 100 € HT/HC/m²/an | 63-67 Bat 66 |
| Total | 934 m² | |||
| 46 Parking(s) en sous-sol | ||||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 49.23 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location situées à la Cité Internationale, face au parc de la Tête d'Or.
- Un premier lot de 165m² à louer en RDC composé d'un grand open space, une cuisine, des sanitaires privatifs.
- Un deuxième lot de 162m² en R+1 composé d'un grand open space, deux bureaux fermés, des sanitaires privatifs.
- Un troisième lot de 239m² en R+2 composé de 10 bureaux fermés, un local d'archives et des sanitaires privatifs.
- Un quatrième lot de 294m² en R+2 composé d'un grand open space, une cuisine, une salle de réunion, quatre bureaux, quatre box, des sanitaires privatifs, une douche.
Prestations
- Environnement de services : Palais des congrès, Hôtel Marriott, restaurants, cinéma
- En face du Parc de la Tête d'Or et en bordure du Rhône : cadre de travail privilégié
- Sécurité : contrôle d'accès + interphone
- Parking public Lyon Park Auto P1
- Ascenseurs
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés récents, très bon état
- Lumineux, bon standing
- Local informatique
- Parking public
- Rafraîchissement d'air
- Climatisation réversible
- Revêtement de sol : dalles moquette
- Sanitaires privatifs
Accessibilité
- Bus Bus lignes C1-C4-C5-C26
- Accès routier Bd de Stalingrad, bd des Belges, bd périph. Nord, quai Charles De Gaulle, bd L. Bonnevay,
- SNCF Gare Part-Dieu à 20 min. environ
Quartier
Transport
Bus 30, Parking 31, Vélo 10, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 2
Santé & Services Public
Santé 33
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 3
Éducation
Crèche 3, École 2, Collège 1
Tête d'Or
Tête d'Or est un quartier de 6 600 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Tête d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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