CITE INTERNATIONALE
63-67 Quai Charles De Gaulle 69006 Lyon

Réf. : 176512

Surface 294 m² non divisibles

Loyer 230 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 01/06/2023

Laura DOUCEDE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Etage 2	63 - CONGRES	Bureaux	294.44		230 HT/HC/m²/an	51.16 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total			294.44 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location en parfait état situés à la Cité Internationale, face au parc de la Tête d'Or. 294m² en R+2 composés d'un grand open space, une cuisine, une salle de réunion, quatre bureaux, quatre box, des sanitaires privatifs, une douche. Ces bureaux situés coté Parc sont très lumineux et bénéficient de plusieurs stationnements en sous-sol.

Prestations

Environnement de services : Palais des congrès, Hôtel Marriott, restaurants, cinéma
En face du Parc de la Tête d'Or et en bordure du Rhône : cadre de travail privilégié
Sécurité : contrôle d'accès + interphone
Parking public Lyon Park Auto P1
Ascenseurs
Accès PMR
Bureaux cloisonnés récents, très bon état
Lumineux, bon standing
Local informatique
Parking public
Rafraîchissement d'air
Climatisation réversible
Revêtement de sol : dalles moquette
Sanitaires privatifs

Accessibilité

Bus Bus lignes C1-C4-C5-C26
Accès routier Bd de Stalingrad, bd des Belges, bd périph. Nord, quai Charles De Gaulle, bd L. Bonnevay,
SNCF Gare Part-Dieu à 20 min. environ

Quartier

Transport

Bus 30, Parking 31, Vélo 10, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 33

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 3

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 1

Tête d'Or

Tête d'Or est un quartier de 6 600 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Tête d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.