LE POLARIS
45 Rue Sainte-Genevieve 69006 Lyon

Réf. : 178418

Surface 196 m² divisibles à partir de 70 m²

Loyer à partir de 160 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Hugo Lopez

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+1	126 m²	Bureaux	185 € HT/HC/m²/an
R+4	70 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an
Total	196 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	68.57 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield LYON vous propose des bureaux de 126 m² avec parkings à la location au sein de immeuble tertiaire le POLARIS situé rue sainte Saint Geneviève
Adresse 6ème pour cet immeuble dont les parties communes ont été rénovées.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur le plateau.
Loyer attractif pour le secteur.

Prestations

Interphone
2 ascenseurs
Bonne visibilité
Hall immeuble rénové en 2018
Portail garage remplacé en 2021
Accès PMR
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Métro Charpennes (lignes A - B) ou Brotteaux (B)
Tram Thiers Lafayette (T1 et T4)
Bus Bus C3, C16 et 27

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 6, Parking 6, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 6

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 2

Bellecombe

Bellecombe est un quartier de 6 350 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Bellecombe est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.