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Location bureaux Malakoff Cushman & Wakefield

Bureaux

AXE SUD
53 Boulevard De Stalingrad 92240 Malakoff

Réf. : 166156

Surface 1 803 m² non divisibles

Loyer 220 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Simon YVE

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bureaux 160 Immédiate 220 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2 Bureaux 428.2 Immédiate 220 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3 Bureaux 435.8 Immédiate 220 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 4 Bureaux 435.8 Après accord 220 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5 Bureaux 343.3 Immédiate 220 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-sol Parkings - Immédiate Droits d'enregistrement
Sous-sol Parkings - Après accord Droits d'enregistrement
Total 1,803.1 m²

57
5
nota parking ICI TODO

Prestations

  • Immeuble récent
  • Façade mur rideau
  • Accès véhicules légers
  • Double accès
  • Parties communes de bon standing
  • Contrôle d'accès
  • Asccenseur
  • A 7 minutes à pied de la gare de Clamart (ligne N) et de la future ligne 15
  • Immeuble indépendant de 2728 m²
  • Détention en lot de volume (site immobilier 100% Bureaux)
  • Grande souplesse d'aménagement
  • Terrasses
  • 62 parkings
  • Bâtiment en R+5
  • Étage courant de 430 m²
  • Présence du RIE aux rdc et 1er étage
  • Plateaux en état d'usage
  • Hall d'accueil au 13 voie d'Issy

Accessibilité

  • Châtillon-Montrouge (ligne 13)
  • Gare Vanves Malakoff

Quartier

Transport

Bus 13

Se restaurer

Boulangerie 2

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 5

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 1

Clos Montholon - MJQ Henri Barbusse

Clos Montholon - MJQ Henri Barbusse est un quartier de 6 530 habitants de la ville de Malakoff dont 81 % des habitants sont locataires.
Clos Montholon - MJQ Henri Barbusse est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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