Reprenez vos recherches immobilières en toute sécurité ! Contactez votre conseiller au 01 88 88 12 34 pour préparer la visite de vos futurs locaux. #VisitSafe
Toutes nos actualités, conseils et études liés à la crise sanitaire du Coronavirus à consulter en ligne. En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Reprenez vos recherches immobilières en toute sécurité ! Contactez votre conseiller au 01 88 88 12 34 pour préparer la visite de vos futurs locaux. #VisitSafe
Toutes nos actualités, conseils et études liés à la crise sanitaire du Coronavirus à consulter en ligne. En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location bureaux Paris 10 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 10 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 10 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 10 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 10 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 10 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 10 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 10 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 10 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 10 Cushman & Wakefield

Bureaux


146 Rue Du Faubourg Poissonniere 75010 Paris

Réf. : 162759

Surface 4 163 m² non divisibles

Loyer 2 600 000 € HT.HC/an

Disponibilité 2ème trimestre 2020

Rudy LELIEVRE

Description

-


Prestations

  • Immeuble pierre de taille
  • Bâtiment à caractère indépendant
  • 2 ascenseurs
  • Interphone/digicode
  • Accessibilité PMR
  • Très beaux volumes et belle hauteur sous plafond
  • Cour intérieure couverte par une grande verrière
  • Deux corps de bâtiments alliant le charme de l'ancien et une architecture moderne
  • Seconde verrière surplombant un atrium de 4 étages
  • Excellente luminosité
  • Plateaux majoritairement en espaces ouverts
  • Capacitaire : 400 personnes, pouvant être augmenté à 470 personnes
  • Travaux de rénovation prévus par le bailleur :
  • Reprise de la ventilation existante
  • Réfection des verrières
  • Climatisation réversible sur l'ensemble du site
  • Remise aux normes électriques
  • Remplacement des huisseries donnant sur cour
  • Remise en peinture

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bâtiment A Bureaux 943,70 m² 675,00 € HT/HC/m²/an 4,80 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Bâtiment A Bureaux 782,40 m² 675,00 € HT/HC/m²/an 4,80 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bâtiment A Bureaux 763,10 m² 675,00 € HT/HC/m²/an 4,80 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Bâtiment A Bureaux 611 m² 675,00 € HT/HC/m²/an 4,80 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 Bâtiment A Bureaux 301,30 m² 675,00 € HT/HC/m²/an 4,80 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 Bâtiment A Bureaux 156,80 m² 675,00 € HT/HC/m²/an 4,80 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol Bâtiment A Bureaux 604,90 m² 330,00 € HT/HC/m²/an 4,80 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 4163.2 m²

Quartier

Gare du Nord - Saint-Vincent de Paul

Gare du Nord - Saint-Vincent de Paul est un quartier de 11 890 habitants du 10ème arrondissement de Paris dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Gare du Nord - Saint-Vincent de Paul est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 450 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 70 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram 4, Bus 26, Gare 4, Parking 24, Vélo 12, Taxi 5

Se restaurer

Restaurant 50, Boulangerie 12, Bar 16

Éducation

Crèche 3, École 4, Collège 2, Lycée 4

Santé & Services Public

Santé 43, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 9, Commerces 30, Loisirs culturels 14, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10