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Location bureaux Paris 17 Cushman & Wakefield

Bureaux

ADN
13 Rue Alphonse De Neuville 75017 Paris

Réf. : 155107

Surface 1 873 m² divisibles à partir d'environ 900m²

Loyer 760 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Rudy LELIEVRE

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Bas Bureaux 300 760 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Bureaux 323 760 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Bureaux 302 760 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2 Bureaux 302 760 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3 Bureaux 302 760 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 4 Bureaux 242.98 760 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 5 Bureaux 101.5 760 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Parkings - 2,000 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 1,873.48 m²

15
nota parking ICI TODO

Description

Superbe Hôtel particulier avec jardin et terrasses (450m² d'espaces d'agréments)


Prestations

  • Très bel Hôtel Particulier de bureaux en R+5, d'environ 1 873 m² restructuré et surélevé
  • Beaux volumes et très belle hauteur sous plafond
  • Grand jardin privatif
  • Terrasses et balcons
  • Moulures selon les étages
  • Parquet, sol minéral et moquette
  • Hauteur sous-plafond : + de 3 mètres selon les étages
  • Faux plafond en BA13
  • Goulottes électriques au sol
  • Climatisation réversible
  • 2 ascenseurs - PMR
  • Capacitaire : 199 personnes
  • Local vélos
  • 15 places de parking situées :
  • 7 places sis 141 rue Wagram Paris 17
  • 2 places sis 10 rue Alphonse de Neuville Paris 17
  • 6 places sis rue Ampère Paris 17 - Indigo

Accessibilité

  • Monceau (ligne 2) à 900 m
  • Wagram (ligne 3) à 300 m
  • Pereire-Levallois (RER C) à 450 m
  • Lignes 94 - 31 - 341 - 92 - 93 - 84
  • Boulevard Périphérique
  • 67 boulevard Pereire

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 21, Gare 2, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 39, Boulangerie 10, Bar 13

Santé & Services Public

Santé 48, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 6, Commerces 10, Loisirs culturels 3, Sport 5

Éducation

Crèche 7, École 6, Collège 4, Lycée 4

Pereire

Pereire est un quartier de 20 390 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Pereire est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 520 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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