Location bureaux Saint-Grégoire Cushman & Wakefield

Location de bureaux

NORD OUEST DE RENNES
Boulevard De La Boutiere 35760 Saint Gregoire

Réf. : 162013

Surface 2 922 m² divisibles à partir de 645 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité Immédiate

Philippe MENOURY

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
R+1 645.36 m² Bureaux Nous consulter
R+2 1147 m² Bureaux Nous consulter
R+3 1130.4 m² Bureaux Nous consulter
Total 2 922,76 m²
Bail 6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 10% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du preneur
Charges locatives 25 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

à acheter ou à louer locaux professionnels à SAINT GREGOIRE
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Cushman & Wakefield Rennes vous propose 2 922 m² de surfaces de bureaux divisibles à partir de 645 m² au sein d'un immeuble neuf.
L'immeuble bénéficie de très belles prestations.
Ces surfaces sont à vendre ou à louer.
L'immeuble est situé sur la commune de St Grégoire, proche du Parc d'Affaires Edonia, au Nord de Rennes.
Rooftop au 3ème étage


Prestations

  • Immeuble de bureaux neuf
  • Certification RT2012
  • Ascenseur
  • Sanitaires paratgés
  • Immeuble de bureaux avec rooftop (75 m²) attribué au 3ème étage
  • Plateaux aménagés, rafraîchis, câblés, fibrés et libres de cloisonnement
  • Possibilité de livraison "clé en main" et cloisonnement selon cahier des charges
  • Sanitaires communs sur les paliers
  • Revêtement sol: Dalles de moquettes
  • Revêtement mural: Peinture blanche
  • Local à vélos fermé
  • 126 places de stationnement dont 44 en sous-sol soit 1 place pour 30 m²

Accessibilité

  • SNCF SNCF à 17 min
  • Bus Bus 78 et 36 arrêt Edonia (Saint-Grégoire)
  • Accès routier Proximité rocade Nord
  • Aéroport Aéroport à 15 min

Quartier

Transport

Bus 44, Parking 8

Se restaurer

Restaurant 17, Boulangerie 4, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 185, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 4, Sport 8

Éducation

Crèche 4, École 1

Saint-Grégoire centre

Saint-Grégoire centre est un quartier de Saint-Grégoire


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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1/3 Plan de masse
Plan sous-sol
2/3 Plan sous-sol
Plan R+1, R+2, R+3
3/3 Plan R+1, R+2, R+3