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Location bureaux Saint-Grégoire Cushman & Wakefield
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Bureaux

NORD DE RENNES
Lieu-Dit Ville Neuve 35760 Saint Gregoire

Réf. : 162013

Surface 3 768 m² divisibles à partir de 504 m²

Loyer 155 € HT.HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Virginie DELOURMEL

02 99 33 33 33


Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose 3768m² de bureaux à la location. Divisibles à partir de 504m², ces surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble neuf avec ascenseur, sont situées dans le Parc d'affaires Edonia, sur la commune de SAINT-GREGOIRE, aux portes de Rennes (Nord).


Prestations

  • Immeuble de bureaux neuf
  • Certification RT2012
  • Immeuble classé ERP5
  • Ascenseur
  • Immeuble de bureaux de 3 518m² divisible à partir de 500m².
  • Livraison des plateaux aménagés, rafraîchis, câblés, fibrés et libres de cloisonnement
  • Possibilité de livraison "clé en main" et cloisonnement selon cahier des charges
  • Sanitaires communs sur les paliers
  • Revêtement sol: Dalles de moquettes
  • Revêtement mural: Peinture blanche
  • Terrasse en toiture
  • 126 places de stationnement dont 44 en sous-sol
  • Local vélo fermé

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 502 m² Immédiate 155,00 € HT.HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 1 086 m² Immédiate 155,00 € HT.HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 1 Bureaux 1 094 m² Immédiate 155,00 € HT.HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 1 Bureaux 1 086 m² Immédiate 155,00 € HT.HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) 1 Parkings - m² 350,00 € HT/unité/an 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Sous-Sol 1 Parkings - m² 700,00 € HT/unité/an 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 3768.0 m²

44 parking(s)
82 parking(s)

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Bureaux

35760 Saint Gregoire

Surface 200 m²

Loyer 125 € HT.HC/m²/an


Prix de vente 300 000 € HT HD NET VENDEUR

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Bureaux

35760 Saint Gregoire

Surface 1 177 m²

Loyer 135 € HT.HC/m²/an

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Bureaux

35760 Saint Gregoire

Surface 400 m²

Loyer 130 € HT.HC/m²/an

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