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Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux


21 Avenue Du Neuhof 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_3492

Surface 72 m² non divisibles

Loyer 125 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
1er A Bureaux 72 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 72 m²

Description

Immeuble de bureaux récent de belle qualité édifié sur 3 niveaux et situé le long de l'axe du tram. L'environnement immédiat propose une offre commerciale et de service. L'immeuble est situé en Zone Franche Urbaine.


Prestations

  • Revêtement de sol
  • Revêtement mural en toile de verre peinte
  • Plafonds en dalle de fibre minérale incororant les luminaires
  • Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment en PVC permettent le passage des courants faibles et courants forts
  • Sanitaires H/D en parties communes
  • Double vitrage avec stores extérieurs motorisés
  • Ascenseur
  • Chauffage central au gaz et système de climatisation individualisé
  • Locaux cloisonnés : 2 bureaux
  • Chauffage et impôt foncier inclus

Accessibilité

  • Tram : ligne D
  • Bus : lignes 14/24
  • Accès routier : A4 sortie Place de l'Etoile

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 26, Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 18, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 22

Éducation

Crèche 3, École 5, Collège 4

Neuhof

Neuhof est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

C

Émission GED

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