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Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux


11 Place Du Temple Neuf 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_3810

Surface 119 m² divisibles à partir de 59 m²

Loyer à partir de 224 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Lot 2B : Immédiat Lot 3B : 01/01/2023

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
2èmeBureaux59 m²Immédiate223,72 € HT/HC/m²/an40,67 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
3èmeBureaux60 m²01/01/2023250,00 € HT/HC/m²/an40,67 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total119 m²

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Description

Lots de bureaux au sein d'un immeuble mixte entièrement rénové au coeur de la ville dans un bâtiment en pierre de taille de belle qualité avec ascenseur.
Surfaceq de bureaux en coeur de Ville, dans une rue commercante piétonne du quartier Carré d'or. Les locaux sont situés en 2ème étage, en très bon état et offrent une belle visibilité sur rue. Parkings public et tous les services en toute proximité.

Cet immeuble est situé au coeur carré d'or qui est un quartier commercial et d'habitation du centre ville de Strasbourg entre la rue des Orfèvres, la Place de la Cathédrale, la rue du Dôme et la rue du temple neuf.

Le Carré d'Or strasbourgeois constitue le cœur commercial traditionnel, le cœur historique et le cœur touristique de Strasbourg. Il rassemble les principaux commerces haut-de-gamme et de luxe de la ville.


Prestations

  • Sol : PVC
  • Murs : peinture
  • Faux-plafond avec luminaires intégrés
  • Plinthes avec courants faibles et forts, prises au sol
  • Double vitrage
  • Sanitaire privatif PMR
  • Chauffage et climatisation réversible
  • Ascenseur dans l'immeuble
  • Fibre dans l'immeuble
  • Cloisonnement
  • Lot 3A : 3 bureaux - 1 open space - 1 kitchenette
  • Lot 2B : 1 entrée - 2 bureaux - 1 salle de réunion avec kitchenette
  • Electricité, eau et entretien des communs, ascenseur, ordures ménagères, taxes foncières, consommation eau (sous-compteur individuel)

Accessibilité

  • Tram : ligne B-C
  • Accès routier : place de Haguenau

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 3, Parking 9

Se restaurer

Restaurant 27, Boulangerie 6, Bar 6

Santé & Services Public

Santé 39, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 6, Commerces 10, Loisirs culturels 90, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 3, Collège 4, Lycée 5

Centre-ville - Cathédrale

Centre-ville - Cathédrale est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

D

Émission GED

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