Location de bureaux
3 Place De Haguenau
67000 Strasbourg
Réf. : CWS_5091
Surface 577 m² non divisibles
Loyer 139 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Laurence LUTZ
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ème | Bureaux | 577 m² | Immédiate | 138,64 € HT/HC/m²/an | 25,99 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| Total | 577 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche de la Région Grand Est.
Le centre-ville de Strasbourg, le cœur historique et géographique de la ville de Strasbourg, ainsi que la Neustadt font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l'ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en coeur de ville), lui conférant son statut de ville où il fait très bon vivre.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Sol stratifié en dalles
- Revêtement mural en toile de verre peinte
- Faux-plafonds en dalles de fibres minérales avec led
- Double vitrage PVC avec stores
- Sanitaires privatifs
- Chauffage central par radiateurs
- Climatisation par bouches en faux plafonds
- Accès direct aux locaux par ascenseur
- Système de securité d'accès par badges
- 1 Cave en sous sol environ 100 m² accessible par le monte charge
- 2 Garages dans la cour de l'immeuble (inclus dans le loyer)
- Bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées
- 1 grand espace kitchenette équipée
- 1 salle de réunion, 6 grands bureaux / open space
- Chauffage inclus
Accessibilité
- Bus : lignes 71, 73, 75, 76 et L6 arrêt Wissembourg
- Tram : ligne C arrêt gare (à 10 minutes à pied) ou lignes B et E arrêt Lycée Kléber
- Accès routier : Autoroute A4 / A35 / A351
Quartier
Transport
Métro / Tram 5, Bus 27, Parking 17
Se restaurer
Restaurant 14, Boulangerie 3, Bar 4
Santé & Services Public
Santé 40, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 3, Sport 4
Éducation
Crèche 6, École 3, Collège 2, Lycée 5
Les Halles
Les Halles est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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