Bureaux
24 Place Des Halles
67000 Strasbourg
Réf. : CWS_5497
Surface 560 m² divisibles
Loyer 120 € HT/HC/m²/an
Disponibilité à convenir

Laurence LUTZ
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Esplanade | Bureaux | 560 m² | Immédiate | 120,00 € HT/HC/m²/an | 91,81 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
Total | 560 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Surface de bureau disponible à la location, située sur la terrasse du Centre Commercial de la Place des Halles. Environnement bucolique et très nombreux services et commerces de proximité. Parking public.
Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche d'Alsace.
Le centre-ville de Strasbourg, est le cur historique et géographique de la ville de Strasbourg et fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Patrimoine, commerces, restaurants, c'est le quartier où tout se passe !
Prestations
- Les locaux sont actuellement bruts, travaux bailleur
- Courants faibles et forts
- Isolation
- Sanitaires H/F
- Chauffage et climatisation (système à définir)
- Locaux livrés non aménagés, non cloisonnés et hors câblage informatique
- Dossier d'aménagement à déposer pour autorisation de travaux à délivrer par la commission de sécurité
- Activité ERP envisageable, à valider en fonction de chaque utilisateur
- (état capacitaire de 99 personnes)
- Possibilité de location de parkings au sein du parking du Centre Commercial des Halles
- Chauffage - climatisation inclus
- Taxes foncières : 6.037,- (base 2019)
Accessibilité
- Gare TGV à proximité immédiate - Gare routière sur site
- Bus : lignes 4-6
- Tram : lignes A-D, arrêt Place des Halles
- Accès routier : A35 sortie Place des Halles
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 21, Parking 17
Se restaurer
Restaurant 14, Boulangerie 3, Bar 4
Santé & Services Public
Santé 40, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 3, Sport 4
Éducation
Crèche 6, École 3, Collège 2, Lycée 5
Les Halles
Les Halles est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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