24 Place Des Halles 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_5497

Surface 560 m² divisibles

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité à convenir

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
Esplanade		Bureaux	560 m²	Immédiate	120,00 € HT/HC/m²/an	91,81 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total			560 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Surface de bureau disponible à la location, située sur la terrasse du Centre Commercial de la Place des Halles. Environnement bucolique et très nombreux services et commerces de proximité. Parking public.

Strasbourg, capitale de lEurope et de lAlsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche dAlsace.

Le centre-ville de Strasbourg, est le cur historique et géographique de la ville de Strasbourg et fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.

Patrimoine, commerces, restaurants, c'est le quartier où tout se passe !

Prestations

Les locaux sont actuellement bruts, travaux bailleur
Courants faibles et forts
Isolation
Sanitaires H/F
Chauffage et climatisation (système à définir)
Locaux livrés non aménagés, non cloisonnés et hors câblage informatique
Dossier d'aménagement à déposer pour autorisation de travaux à délivrer par la commission de sécurité
Activité ERP envisageable, à valider en fonction de chaque utilisateur
(état capacitaire de 99 personnes)
Possibilité de location de parkings au sein du parking du Centre Commercial des Halles
Chauffage - climatisation inclus
Taxes foncières : 6.037,- (base 2019)