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Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux


24 Place Des Halles 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_5497

Surface 560 m² divisibles

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

Disponibilité à convenir

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Esplanade Bureaux 560 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 91,81 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 560 m²

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Description

Surface de bureau disponible à la location, située sur la terrasse du Centre Commercial de la Place des Halles. Environnement bucolique et très nombreux services et commerces de proximité. Parking public.

Strasbourg, capitale de l’Europe et de l’Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche d’Alsace.

Le centre-ville de Strasbourg, est le cœur historique et géographique de la ville de Strasbourg et fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.

Patrimoine, commerces, restaurants, c'est le quartier où tout se passe !


Prestations

  • Les locaux sont actuellement bruts, travaux bailleur
  • Courants faibles et forts
  • Isolation
  • Sanitaires H/F
  • Chauffage et climatisation (système à définir)
  • Locaux livrés non aménagés, non cloisonnés et hors câblage informatique
  • Dossier d'aménagement à déposer pour autorisation de travaux à délivrer par la commission de sécurité
  • Activité ERP envisageable, à valider en fonction de chaque utilisateur
  • (état capacitaire de 99 personnes)
  • Possibilité de location de parkings au sein du parking du Centre Commercial des Halles
  • Chauffage - climatisation inclus
  • Taxes foncières : 6.037,- € (base 2019)

Accessibilité

  • Gare TGV à proximité immédiate - Gare routière sur site
  • Bus : lignes 4-6
  • Tram : lignes A-D, arrêt Place des Halles
  • Accès routier : A35 sortie Place des Halles

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 21, Parking 17

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 3, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 40, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 3, Sport 4

Éducation

Crèche 6, École 3, Collège 2, Lycée 5

Les Halles

Les Halles est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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