Bureaux
1A Boulevard D'Anvers
67000 Strasbourg
Réf. : CWS_6122
Surface 190 m² divisibles
Loyer 150 € HT/HC/m²/an
Disponibilité sous option
Laurence LUTZ
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | Bureaux | 190 m² | sous option | 150,00 € HT/HC/m²/an | 33,70 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A | sous location | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| Total | 190 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Surface de bureaux au premier étage d'un immeuble d'habitation, sur axe passant, située dans le quartier de l'Orangerie. Locaux très lumineux avec terrasse.
Le quartier de l'Orangerie set situé au Nord-est de la Grande Ille de Strasbourg. Il fait partie du secteur dit Neustadt. Ce quartier regroupe les institutions européennes, et notamment le Parlement Européen et le Conseil de l'Europe.
Le type d'architecture de ce secteur de Strasbourg est plutot de Style germanique de la fin du XIXè siècle
Le Parc de l'Orangerie qui a donné son nom au quartier, fait de de ce quartier le plus vert de Strasbourg, d'une superficie de 26 hectares ce parc est la plus grande surface d'espaces verts de la ville.
CUSHMAN et WAKEFIELD et plus particulièrement son département bureaux se tient à votre disposition pour vous présenter ce bien
Prestations
- Sol Moquettes
- Murs peints
- Faux-plafonds incorporant les luminaires
- Plinthes compartimentées en périphérie pour courants faibles et forts
- Double vitrage aluminium avec stores intérieurs
- Sanitaires hommes/femmes
- Chauffage collectif gaz et climatisation
- Locaux cloisonnés, pour les 190 m² : 1 accueil - 7 bureaux - 1 cuisine - 2 locaux techniques
- La surface peut-etre réduite aux alentours de 120 m² en fonction des besoins de l'utilisateur
- Parking(s)
Accessibilité
- Bus : Lignes 15 ou 2 - arrêt Marne
- Accès routier : Boulevard Tauler - Allée de la Robertsau
Quartier
Transport
Bus 21, Parking 9
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Police 1, Santé 52, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 4, Sport 8
Éducation
Crèche 6, École 2, Lycée 2
Orangerie
Orangerie est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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