Location de bureaux
IMMEUBLE BRANT
7 Place Sebastien Brant
67000 Strasbourg
Réf. : CWS_6530
Surface 310 m² non divisibles
Loyer 190 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Laurence LUTZ
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ème | Bureaux | 310 m² | 3T 2025 | 190,00 € HT/HC/m²/an | 67,74 € TTC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| Total | 310 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Ce bien est situé dans le quartier de la NEUSTADT, égalemennt appelé "Quartier impérial" au Nord de la Gande ile de Strasbourg, Centre historique de la ville,
Vous trouverez à deux pas, la Bibliothèque Universitaire, le Théâtre National, et à proximité d la place de la République, et du parc du Palais du Rhin.
On y trouve également quelques immeubles art nouveau et néo-Renaissance
Surface de bureaux lumineuse en angle d'immeuble. Façade rénovée récemment. Beaux volumes pour des locaux cloisonnés en très bon état. Belle vue sur la Place Brant.
N'hésitez pas à nous contacter !
Cushman & Wakefield Strasbourg et plus particulièrement son département bureaux, est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer
Prestations
- Moquette au sol
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Plinthes compartimentées avec courant faible et fort
- Chauffage et climatisation réversible par bouches en faux-plafond
- Double vitrage neuf avec stores intérieurs
- Ascenseur dans l'immeuble
- Sanitaires H/F
- Espace kitchnette
- Immeuble Fibré
- Cloisonnement : 1 accueil - 8 bureaux - 1 salle de réunion - archives
- Les charges comprennent : les consommations de chauffage/climatisation, charges de copropriété, assurance, ascenseur
- Taxe foncière : 6.564,44 HT (année 2024)
Accessibilité
- Bus : lignes 10, 15, 30, 72 et L6 arrêt Brant Université
- Tram : lignes C, E, F arrêt Gallia
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 30, Parking 13, Vélo 2
Se restaurer
Restaurant 8, Boulangerie 12, Bar 2
Santé & Services Public
Santé 82, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 33, Sport 2
Éducation
Crèche 3, École 5, Collège 3, Lycée 2
Forêt Noire
Forêt Noire est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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