3 Quai Jacques Sturm 67000 Strasbourg

Surface

Description

Immeuble situé quai Sturm, Strasbourg, dans un secteur dynamique et stratégique de la ville, bénéficiant d'une localisation privilégiée le long de l'Ill et à proximité immédiate du centre historique. Ce quartier, à la fois résidentiel et commercial, est un exemple vivant de l'harmonie entre modernité et tradition, caractéristique de Strasbourg.

Au niveau des dessertes et accès, le Quai Sturm est exceptionnellement bien connecté. Les accès routiers sont facilités par la proximité de grands axes comme l'autoroute A35, permettant une liaison rapide avec les autres quartiers de Strasbourg ainsi que les villes environnantes. De plus, le quai est desservi par plusieurs lignes de tramway, dont les lignes A et D, ainsi que par des bus, assurant une connexion efficace à travers toute la ville. La présence de pistes cyclables et de chemins piétonniers le long du quai encourage également les modes de transport doux.

Le secteur est renommé pour son environnement agréable et vivant. Les berges de l'Ill offrent des espaces verts et des lieux de détente, idéaux pour les promenades ou les activités en plein air, contribuant à la qualité de vie des résidents et des visiteurs.

En matière de services et commerces, le Quai Sturm n'est pas en reste. Le quartier abrite une variété de commerces de proximité, des restaurants et des cafés, qui animent ses rues jour et nuit. La présence de services essentiels tels que des écoles, des banques, des pharmacies et des supermarchés rend la vie quotidienne pratique et agréable.

Ainsi, le Quai Sturm à Strasbourg représente un mélange attractif de facilités d'accès, de services complets et d'un cadre de vie enrichissant, faisant de lui un lieu de choix pour habiter, travailler et se divertir.

Prestations

• Des espaces de travail allant du bureau individuel, aux bureaux avec plusieurs postes de travail à louer dans un cadre moderne, calme et convivial à deux pas du centre-ville de Strasbourg, situés le long des quais à proximité du Tribunal de Grande Instance et de la place de la République
• Divers espaces de bureaux disponibles de facon fléxible en terme de durée (3 - 6 - 12 - 36 mois), au sein d'un immeuble avec jardin commun de 150 m² environ
• Le tarif comprend le ménage hebdomadaire, la domiciliation, la boîte aux lettres, l'affichage du logo dans la rue, l'accès 7/7j et 24/24h par carte d'accès, l'accès aux communs (jardin de 150m², salle de pause de 70m² avec machine à café et cuisine équipée)
• Locaux meublés et équipés, climatisés et fibrés
• Exemples de tarifications
• RDC un lot de 15 m² pour 2 postes de travail à 690 €HT/mois soit 345 €HT/poste de travail par mois
• 1er étage un lot de 16 m² pour 3 postes de travail à 792 €HT/mois soit 264 €HT/poste de travail par mois
• 1er étage un lot de 16 m² pour 4 postes de travail à 1 492 €HT/mois soit 373 €HT/poste de travail par mois
• 3ème étage un lot de 70 m² pour 9 postes de travail à 2 190 €HT/mois soit 243 €HT/poste de travail par mois
• TARIFS
• RDC - 15 m² - 2 postes de travail - 690 euros HT/mois
• R1 - 16 m² - 3 postes de travail - 792 euros HT/mois
• R1 - 27 m² - 4 postes de travail - 1.492 euros HT/mois
• R3 - 70 m² - 9 postes de travail : 2.190 euros HT/mois
• Disponibilité immédiate
• Type de Bail : Convention d'occupation
• Régime fiscal : T.V.A
• Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Loyer payable trimestriellement et d'avance

Accessibilité

• Bus : lignes 7/4/6/2/10
• Tram : lignes A et D
• Accès routier : A 35 sortie Strasbourg centre

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques