Bureaux
GREEN ACCESS H 22
15 Rue Jacobi Netter
67200 Strasbourg
Réf. : CWS_4728
Surface 56 m² non divisibles
Loyer 139 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Laurence LUTZ
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 56 m² | 07/08/2022 | 139,28 € HT/HC/m²/an | 36,46 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | |||||
| Total | 56 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Immeuble récent de belle facture avec parkings extérieurs. Site mixte en périphérie strasbourgeoise, directement embranché sur le réseau autoroutier, labellisé ZA THD (Zone dActivité Très Haut Débit )
Programme GREEN ACCESS , est composé de quatre bâtiments de bureaux en R+1, labellisés BBC,en zone franche urbaine, d'une surface d'environ 780 m² chacun.
Le Parc des Forges, installé sur le site historique des anciennes forges de Strasbourg, est situé en ZFU et offre un cadre de travail rare aux entreprises qui veulent profiter pleinement des avantages fiscaux liés à ce dispositif.
Les espaces verts ont, quant à eux, fait l'objet d'un soin particulier avec l'aménagement de cheminements piétionniers et de bassins d'agrément.
Ce parc associe confort, efficacité énergétique, qualité environnementale et offre une multitude de services.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bâtiment à louer !
Prestations
- Programme de quatre bâtiments de bureaux en R+1, labellisés BBC,en zone franche urbaine, d'une surface d'environ 780 m² chacun
- BUREAUX :
- Moquette antistatique en dalles interchangeables
- Rêvetement mural en fibre peinte
- Faux plafonds en dalle de fibre minérale avec luminaires encastrés
- Plinthes compartimentées avec des courants faibles et forts
- Chauffage / Climatisation par système réversible
- Sanitaires en parties communes
- Ascenseur dans l'immeuble
- Cloisonnement : 2 bureaux
- Impôt foncier annuel (HT) : 1 188.00
Accessibilité
- Tram : ligne A
- Bus : lignes 4a et 50
- Accès routier : A35 sortie Hautepierre
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 21, Parking 3
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 14, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 10
Éducation
Crèche 5, École 4, Collège 1, Lycée 2
Parc des Poteries
Parc des Poteries est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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