Location entrepôts et locaux d’activités à Genas (69740)
Située à l'est de Lyon, Genas est une commune clé pour les entreprises cherchant à s'implanter dans l'est lyonnais. Elle se distingue par ses trois grandes zones d’activités qui abritent plus de 2 000 entreprises, incluant des entrepôts, plateformes logistiques, et locaux d’activités. Forte d’un marché immobilier en plein essor, la commune se positionne comme un poumon économique stratégique pour toute entreprise en quête d’une location d'entrepôts à Genas, ou d'un local d’activité. Grâce à sa proximité avec les principaux axes autoroutiers et aéroportuaires, elle devient une option idéale pour les entreprises recherchant une location d'entrepôts à Lyon et plus largement, une location d'entrepôts dans le Rhône, facilitant ainsi le développement de multiples secteurs économiques, notamment la logistique et l'industrie.
Quels sont les avantages d'une location d'un local d'activités à Genas ?
Opter pour une location de local d'activité à Genas offre de nombreux avantages pour les entreprises. La commune bénéficie d’une position géographique stratégique, à seulement 15 km de Lyon et proche des autoroutes A43 et A46, permettant un accès rapide aux grands axes de communication européens. En plus de cette localisation idéale, Genas offre un large éventail de locaux modernes, répondant aux besoins de diverses industries : de la logistique à l'artisanat, en passant par les services tertiaires. Cette flexibilité permet aux entreprises de trouver des entrepôts et des locaux adaptés à leurs besoins spécifiques, tout en bénéficiant d’un cadre favorable à la croissance économique. De plus, les locaux d'activités à Genas sont souvent dotés d'infrastructures modernes, telles que des quais de déchargement, des espaces de bureaux et des services adaptés aux entreprises en expansion.
Un tissu économique dynamique
Genas se distingue par son dynamisme économique. Avec plus de 2 000 entreprises installées sur son territoire, la commune accueille des acteurs majeurs tels que DHL Freight France, Bonduelle Frais France, ou encore Sintex. La diversité du tissu économique permet d'attirer un large éventail d'entreprises, allant des start-ups aux multinationales. Les nombreuses infrastructures et la qualité des locaux disponibles contribuent à faire de Genas une destination prisée pour toute entreprise cherchant à louer un entrepôt ou un local d'activité. Ce bassin économique en pleine expansion affiche un taux de croissance supérieur à la moyenne de la région Auvergne-Rhône-Alpes, renforçant l’attractivité du secteur.
Une accessibilité optimale pour les entrepôts et locaux d'activités à Genas
L'un des principaux atouts de Genas est son accessibilité exceptionnelle. La commune est idéalement reliée aux grands axes de communication, notamment l’autoroute A43 et la rocade Est, qui assurent une liaison rapide avec Lyon et les grandes villes européennes. Elle est également proche de la plateforme aéroportuaire Lyon-Saint-Exupéry et de l'aéroport d'affaires Lyon-Bron, ce qui facilite les échanges internationaux. Grâce à ces atouts, Genas est une option de choix pour les entreprises cherchant une location de local d'activité à Genas ou un entrepôt pour développer leurs activités logistiques et industrielles.
Le prix moyen de la location d’entrepôt à Genas
Le marché de la location d'entrepôt à Genas offre des prix compétitifs pour les entreprises cherchant à s'implanter dans cette zone stratégique. En moyenne, le prix de location des entrepôts dans cette commune oscille entre 75 et 100 €/m²/an pour des entrepôts standard. Pour des locaux mixtes ou des bâtiments récents avec des infrastructures modernes (quais de déchargement, parkings, bureaux aménagés), les tarifs peuvent aller jusqu’à 135 €/m²/an. Ces prix varient en fonction de la localisation précise dans les zones d'activités (Mi-Plaine, EverEst Parc, Les Grandes Terres), ainsi que de la taille et des spécificités des bâtiments. Les entreprises bénéficient ainsi d’une offre adaptée à leurs besoins logistiques ou industriels, tout en profitant de l'accès aux grands axes routiers et à la plateforme aéroportuaire Lyon-Saint-Exupéry.
Où trouver des locaux d’activités en location à Genas ?
La commune de Genas dispose de trois principales zones d'activités : la zone industrielle Mi-Plaine, la ZAC EverEst Parc et la ZAC Les Grandes Terres. Chacune de ces zones propose des locaux d’activités et des entrepôts adaptés aux besoins spécifiques des entreprises, qu'il s'agisse d'activités industrielles, artisanales, ou tertiaires.
Louer dans la zone industrielle Mi-Plaine
La Z.I. Mi-Plaine, qui s'étend sur Genas, Chassieu et Saint-Priest, est la deuxième plus grande zone industrielle de France. Avec ses 300 hectares et ses 1 400 entreprises, cette zone accueille une grande variété d'activités industrielles et logistiques. Si vous recherchez une location de local d'activité à Genas, cette zone est idéale pour une implantation stratégique à proximité des principaux axes routiers, incluant la rocade Est et l'autoroute A43.
Location de locaux dans la ZAC EverEst Parc
La ZAC EverEst Parc, située à proximité de la rocade Est, propose des locaux d'activités modernes et certifiés HQE. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable à ses collaborateurs, cette zone est très prisée des entreprises cherchant à allier performance économique et bien-être au travail. Le parc abrite des entrepôts et des locaux d'activités avec des services premium tels que des espaces de coworking, un amphithéâtre, et une salle de sport.
Votre entrepôt dans la ZAC Les Grandes Terres
La ZAC Les Grandes Terres, voisine de la Z.I. Mi-Plaine, se spécialise dans les activités tertiaires et industrielles. Ce parc d'activités est un excellent choix pour les entreprises cherchant une location d'entrepôt à Genas, avec des surfaces disponibles allant de plusieurs centaines à plusieurs milliers de mètres carrés. Grâce à sa proximité avec les grands axes de transport, cette zone permet aux entreprises de bénéficier d'une localisation stratégique pour la logistique et le stockage.
Cushman & Wakefield : Votre partenaire pour la location d'entrepôts à Genas
Chez Cushman & Wakefield, notre expertise dans la location d'entrepôts à Genas nous permet de vous offrir un accompagnement sur mesure pour trouver l’espace idéal adapté à vos besoins. Avec une connaissance approfondie du marché local et des zones d'activités clés comme Mi-Plaine et EverEst Parc, nous sommes en mesure de vous proposer des entrepôts optimisés pour vos opérations logistiques ou industrielles. Nos conseillers vous guident à chaque étape du processus de location, de l'identification des opportunités à la négociation des conditions, afin de garantir une implantation réussie dans cette zone stratégique.