Location entrepôt / activités Saint-Priest Cushman & Wakefield

Activités

Parc Ariane 3 - Bât B
Impasse De La Balme 69800 Saint Priest

Réf. : 175821

Surface 395 m² non divisibles

Loyer 96 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alexia Chapit
Alexia Chapit

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
R+1 131 m² Bureaux 96 € HT/HC/m²/an Lot B3
RdC 147 m² Locaux sociaux 96 € HT/HC/m²/an Lot B3
RdC 117 m² Activités 96 € HT/HC/m²/an Lot B3
Total 395 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 7.26 € HT/m²/an

Description

Parc ariane 3
Bâtiment d'activités à louer - Saint Priest (69800).
Découvrez ce local industriel disponible à la location aux portes de Lyon, à Saint-Priest.
Au sein d'un ensemble industriel récent, ce bâtiment indépendant à louer et très bien entretenu. Il est idéalement situé au coeur de la Z.I. Mi-plaine, proche des communes de Genas et Chassieu. Il bénéficie d'une accessibilité routière et autoroutière de choix avec la proximité de la Rocade Est (A46), des autoroutes A 43 et A432 ainsi que de la RN6 facilitant ainsi la logistique et la distribution. Proximité des zones commerciales et industrielles..
Ces locaux industriels disposent de prestations de qualité idéales pour les activités mixtes et de production.
- 3 portes sectionnelles d'accès plain-pied de 4 X 4,5m
- Hauteur 6 m sous ferme
- Dalle industrielle béton quartzé de 3t/ m²
- Chauffage par aérothermes gaz
- Mezzanine industrielle
- 41 places de stationnements
Aménageable son votre cahier des charges, ce local à louer pourra accueillir des activités telles que la production industrielle ou manufacturière, le stockage et la distribution et les ateliers de fabrication.
Les espaces de bureaux sont proposés équipés (goulottes périphériques, kitchenette, salle de pause, etc.) et climatisés.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter pour vous aider à concrétiser votre projet d'entreprise à Saint-Priest.


Loyer proposé correspondant au loyer économique dans le cadre de la signature d'un bail 6-9 ans .


Prestations

  • Bâtiment indépendant sur son terrain
  • Passage en LED
  • Création d'ouvertures entre B1 / B2 / B3
  • Création d'ouvrants dans la salle noire
  • Bureaux
  • Création de mezzanines
  • Remises en peinture
  • Cloisonnement modulable des bureaux
  • Aménagement de bureaux en salle noire ou en mezzanine
  • Extérieurs
  • Ajout de bornes de recharge électriques
  • 41 places de stationnements sur la façade avant et arrière du bâtiment
  • Toiture bac acier
  • Bardage double peau
  • 3 portes de plain pied
  • Hauteur libre : 7 m
  • Site sécurisé
  • Charge dalle : 3T/m²
  • Resistance mezzanine : 250 kg/m²

Accessibilité

  • Accès routier Rocade Est (Échangeur À 300 M)
  • Autoroute A43, A46, A7

Quartier

Transport

Bus 43, Parking 2

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 5, Sport 1

Éducation

École 1, Collège 1

Manissieux - Fouillouse

Manissieux - Fouillouse est un quartier de 3 480 habitants de la ville de Saint-Priest dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Manissieux - Fouillouse est un quartier calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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