PARC DU TRIANGLE GAYET
Rue De L'Industrie 69800 Saint Priest

Réf. : 182220

Surface 526 m² non divisibles

Loyer 111 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

CONFRERE LYON ACTIVITE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	80 m²	Bureaux	Nous consulter
RdC	366 m²	Activités	Nous consulter
Mez	80 m²	Mezzanine	Nous consulter
Total Cellule B1	526 m²	Activités	110.84 € HT/HC/m²/an	B1
Total	526 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	10 € HT/m²/an

Description

Nous vous proposons à la location un local d'actvité de 526 m² au sein d'un parc d'activité neuf.

Ce local industriel dernière génération est composé de 446 m² d'activité dont 80 m² en mezznine (escaliers et gardes corps founi). des bureaux d'une superficie de 80 m² sont livrés aménagés non cloisonnés.

Bénéficiant d'un positionnement central au sein de ZI LYON SUD EST au coeur de la commune de Saint-Priest. Le site est situé à deux pas de la gare de saint priest, de la route de Lyon avec un accès en transport en commun via le C25 désservant la ligne de métro D (Station Parilly), et la gare de la Part-Dieu.
Le parc d'activité est situé proche des grands axes routiers et autoroutiers tels que l'autoroute A46, l'autoutoute A 43, le boulevard périphérique et le Boulervard Urbain Sud permettant un accès direct à l'autoroute A 6 et A7.

Le site est facilement accessible en PL, et véhicule léger. 6 places de stationnements complètes ce lots.

Local idéal pour toutes activités industrielles, artisanales ou de stockage.

Prestations

Au coeur de la Zone industrielle de Saint Priest
Equipements Entrepôts : Parking VL : 6 places
Charpente métallique
Bardage double peau
Éclairage Zénital
Dalle béton 3 T/m²
Murs séparatifs moellons bruts
Porte sectionnelle électrique: 4 x 4,5 m
Chauffage aérotherme gaz
EDF tarif bleu
Haut. libre max. ss poutre : 6.50 m
Escalier et garde corps pour la mezzanine
Point d'eau dans l'atelier
Bureaux livrés aménagés sous mezzanine
Menuiseries alu
Volets roulants ext alu
Dalles faux-plafond
Chauffage et climatisation réversible
Carrelage
Dalles LED
Câblage RJ45
Sanitaires PMR
Evier dans les bureaux
Conforme RT 2012

Accessibilité

Accès routier Avenue Charles De Gaulle à proximité
Autoroute Bd L. Bonnevay et A46 (Rocade Est) : raccordement rapide
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 22 min environ
SNCF Gare de Vénissieux à 8 min en voiture

Quartier

Transport

Bus 21

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 1

Éducation

École 1

Berliet

Berliet est un quartier de 1 970 habitants de la ville de Saint-Priest dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Berliet est un quartier calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.