Parc Ariane 3 - Bât C
71-151 Impasse De La Balme 69800 Saint Priest

Réf. : 186403

Surface 583 m² non divisibles

Loyer 96 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Alexia Chapit

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	41 m²	Bureaux	Nous consulter	Bâtiment C
RdC	500 m²	Activités	Nous consulter	Bâtiment C
Mez	42 m²	Mezzanine	Nous consulter	Bâtiment C
Total Cellule	583 m²	Activités	96 € HT/HC/m²/an	Bâtiment C
Total	583 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux de 583 m² sur la commune de Saint-Priest (69800).

Situé au sein du secteur Pierre Blanche sur la commune de Saint - Priest (69800) dans le Parc d'Activité Ariane 3.

Cette zone industrielle récement développée au cours des 15 dernières bénficie d'un bel accès routier et autorotier via les autoroutes A 43 , A 46 (Rocade Est) et d'un accès direct à la RN6. Le site est dersservit par le réseau TCL, accès au bus à la demande.

Cette cellule d'activité de 583 m² est composée de 41 m² de bureaux aménagés non cloisonnés en RDC et d'une mezzanine de 42 m² brute pouvant être aménagée en bureaux.
Ce lot bénéficie de 500 m² d'activité avec de belles prestations :
- 6.8 m de haut
- Dalle industrielle de 3t/ m²
- Porte sectionnelle de plain pied 4X4,5m
- Chauffage par aérotherme gaz

Ce local industriel est idéal pour toutes activités de stockages et/ou de productions.

Le loyer affiché de 96 euros HT HC/ m²/an est le loyer économique proposé dans le cadre de la signature d"un bail 6/9 ans.

Prestations

Bâtiment indépendant sur son terrain

Accessibilité

Accès routier Rocade Est (échangeur à 300 m)
Autoroute A43, A46, A7

Quartier

Transport

Bus 43, Parking 2

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 5, Sport 1

Éducation

École 1, Collège 1

Manissieux - Fouillouse

Manissieux - Fouillouse est un quartier de 3 480 habitants de la ville de Saint-Priest dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Manissieux - Fouillouse est un quartier calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.