BELLINI
1-3 Rue Bellini 92800 Puteaux La Defense

Réf. : 177585

Surface 3 116 m² divisibles à partir de 1 558 m²

Loyer 450 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 31/01/2025

Marion CASTANIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
3	1558 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an
4	1558 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an
Total	3 116 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

Réalisé par le cabinet Franklin Azzi Architecture, le Bellini peut réunir sur ses plateaux ses collaborateurs, qui profiteront des bureaux, des terrasses, avec une vue dégagée sur Paris, complété de deux commerces sur la rue Bellini.
Cet immeuble est multicertifié : NF Bâtiments tertiaires-Démarche HQE (Millésime 2016), accompagné d'un Passeport Bâtiment Durable niveau Excellent, mais aussi Breeam International New Construction 2016 Excellent, Wiredscore Gold, BBC Effinergie+ et OsmoZ.
Au-delà d'offrir un cadre de travail exceptionnel et une vue imprenable sur Paris, le Bellini incarne parfaitement l'univers du bureau dans le monde post-Covid, un lieu de vie identitaire favorisant les échanges, ouvert sur la ville et connectés aux transports.

Prestations

Immeuble en cours de restructuration totale offrant une visibilité exceptionnelle sur les quais de Seine et au pied de la ligne 1 de Métro
Architecte : Franklin Azzi
Vaste hall vitré
2 commerces au RDC dont un restaurant
Multiples labélisations / certifications
40 parkings disponibles dans l'immeuble
Locaux neufs
Faux plancher technique
Faux plafond

Accessibilité

Métro Esplanade de la Défense (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 157-158-175-176-541
Autoroute A14-quai de Seine-Péripérique "Porte Maillot"

Quartier

Transport

Bus 13, Vélo 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 2

Éducation

Crèche 3, École 1, Collège 1, Lycée 1

Front de Seine Bellini

Front de Seine Bellini est un quartier de 4 950 habitants de la ville de Puteaux dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Front de Seine Bellini est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.