Location de bureaux
BELLINI
1-3 Rue Bellini
92800 Puteaux La Defense
Réf. : 177585
Surface 3 116 m² divisibles à partir de 1 558 m²
Loyer 450 € /m²/an HT HC
Disponibilité 31/01/2025
Marion CASTANIER
Surface
Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
3 | 1558 m² | Bureaux | 450 € HT/HC/m²/an | |
4 | 1558 m² | Bureaux | 450 € HT/HC/m²/an | |
Total | 3 116 m² | |||
Bail | 6-9 ans | |||
Régime fiscal | T.V.A. | |||
Honoraires | à la charge du preneur |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Réalisé par le cabinet Franklin Azzi Architecture, le Bellini peut réunir sur ses plateaux ses collaborateurs, qui profiteront des bureaux, des terrasses, avec une vue dégagée sur Paris, complété de deux commerces sur la rue Bellini.
Cet immeuble est multicertifié : NF Bâtiments tertiaires-Démarche HQE (Millésime 2016), accompagné d'un Passeport Bâtiment Durable niveau Excellent, mais aussi Breeam International New Construction 2016 Excellent, Wiredscore Gold, BBC Effinergie+ et OsmoZ.
Au-delà d'offrir un cadre de travail exceptionnel et une vue imprenable sur Paris, le Bellini incarne parfaitement l'univers du bureau dans le monde post-Covid, un lieu de vie identitaire favorisant les échanges, ouvert sur la ville et connectés aux transports.
Prestations
- Immeuble en cours de restructuration totale offrant une visibilité exceptionnelle sur les quais de Seine et au pied de la ligne 1 de Métro
- Architecte : Franklin Azzi
- Vaste hall vitré
- 2 commerces au RDC dont un restaurant
- Multiples labélisations / certifications
- 40 parkings disponibles dans l'immeuble
- Locaux neufs
- Faux plancher technique
- Faux plafond
Accessibilité
- Métro Esplanade de la Défense (ligne 1)
- RER La Défense Grande Arche (RER A)
- Bus Lignes 157-158-175-176-541
- Autoroute A14-quai de Seine-Péripérique "Porte Maillot"
Quartier
Transport
Bus 13, Vélo 1
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 3, Sport 2
Éducation
Crèche 3, École 1, Collège 1, Lycée 1
Front de Seine Bellini
Front de Seine Bellini est un quartier de 4 950 habitants de la ville de Puteaux dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Front de Seine Bellini est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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