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Achat ou Location bureaux Bègles Cushman & Wakefield

Bureaux


Rue Marc Sangnier 33130 Begles

Réf. : 171940

Surface 1 502 m² divisibles à partir de 683 m²

Loyer 150 € /m²/an HT HC

Prix 2 000 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bureaux 683 Immédiate 150 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 2,000 /m² HD.HT
Etage 1 Bureaux 819 Immédiate 150 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 2,000 /m² HD.HT
Total 1,502 m²

Description

Bureaux à vendre ou à louer au coeur de la Cité Numérique de Bordeaux dédiée aux acteurs du numérique.

Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés,
Sol lino noir ou béton peint,
Luminaires, courant fort et précâblage en apparent style industriel,
Climatisation réversible sur le 2ème étage et système de chauffage gaz et rafraichissement d'air au rez-de-chaussée et R+1,
La surface de 683 m² est classée ERP 5,
Parkings libres sur site avec accès par badge,
Stationnement deux roues et vélos,
La Cité Numérique sera dotée de nombreux services tels que crèche d'entreprise, restaurants, conciergerie, salle de sport.


Accessibilité

  • Tramway ligne C à 150 m
  • Rocade à 5 min
  • A 2 pas du centre ville de Bègles

Quartier

Transport

Métro / Tram (Calais Centujean), Bus 9, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

École 1

Centujean

Centujean est un quartier de 2 580 habitants de la ville de Bègles dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Centujean est un quartier calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 17 minutes en voiture de Bordeaux ou 33 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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