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Achat ou Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield

Bureaux


43 Avenue De La Viste 13015 Marseille

Réf. : 166812

Surface 371 m² non divisibles

Loyer 120 € /m²/an HT HC

Prix 1 657 € HDE / m²

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 3 Bureaux 371.75 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 13.39 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 1,657.03 HDE / m² 13.39 HT / m² / an 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Sous-sol Parkings - Immédiate 1,200 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 8,000 HDE / Unité 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement trimestriel
Total 371.75 m²

2
nota parking ICI TODO

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location des bureaux dans le 15ème arrondissement de Marseille dans le secteur de La Viste.

Les bureaux à louer ou à vendre sont en bon état d'usage et disposent d'un parking privatif devant l'immeuble.

Vous disposerez d'un grand plateau de bureaux lumineux au 3ème étage avec vue sur la mer pour certains d'entre eux.

Les locaux sont situés au 43 avenue de la Visite - 13015 Marseille.


Prestations

  • Dans le quartier de la Viste
  • Entre l'A7 et l'A50
  • Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, commerces, centre commercial)
  • Bureaux cloisonnés
  • Sol souple en dalles PVC
  • Plinthes périphériques double compartiment
  • Nombreux points d'eau avec évacuations
  • Baie de brassage
  • Kitchenette
  • Ascenseur
  • Issue de secours
  • Vue mer
  • Nombreux parkings libres devant l'immeuble en foisonnement

Accessibilité

  • Lignes 526 et B2
  • Gare TGV Marseille Saint-Charles à 15 min
  • A7 et A55 à 5 min
  • Aéroport International Marseille Provence à 20 min

Quartier

Transport

Bus 16, Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 5

Éducation

École 2, Collège 2, Lycée 1

La Viste

La Viste est un quartier de 5 620 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 30 % des habitants sont propriétaires.
La Viste est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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