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Location bureaux Lingolsheim Cushman & Wakefield

Location de bureaux

BATIMENT 6
15 Rue Du Tanin 67380 Lingolsheim

Réf. : CWS_4957

Surface 905 m² non divisibles

Loyer 140 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Immeuble de bureaux indépendant, disponible à la location, au sein d'un parc verdoyant au coeur de Lingolsheim, immeuble parfaitement adapté aux besoins d'un occupant unique.

Le Parc des Tanneries, situé à 15 minutes de Strasbourg, bénéficie de nombreuses solutions en transport en commun (bus, tram, TER).

Vous trouverez dans ce parc, un cadre de travail idéal avec toutes les commodités, une accessibilité facile au centre-ville et des paysages arborés.


Prestations

  • Immeuble rénové par le bailleur suivant travaux suivants
  • Curage et désamiantage réalisés
  • Etanchéité toiture / skydôme neuf
  • Faux plafond en dalles minérales avec éclairage par dalles LED
  • Sol revêtement en dalle moquette ou équivalent
  • Rénovation et embellissement des murs périphériques et mise en peinture
  • Rénovation des tablettes de fenêtres
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques permettant le passage des courants faibles et forts
  • Tableau électrique rénové
  • Fibre arrive dans l'immeuble
  • Sanitaires neufs H/F/PMR en RdC et H/F à l'étage
  • L'immeuble dispose également, en rez-de-chaussée, d'une porte double permettant la livraison de petits colis/palettes
  • Parkings privatifs extérieurs - Parking vélos
  • (syndic ASL, assurances, espaces extérieurs, entretien des communs, ...)
  • Frais de gestion Technique : 5 % HT du loyer annuel HT

Accessibilité

  • Bus : Lignes 15 et 50 Tram : Lignes B et C
  • Accès routier : A35 sortie Eckbolsheim ou Montagne Verte
  • Arrêt gare TER (ligne Strasbourg Molsheim), Strasbourg Roethig à 5 min à pied du Parc

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 21

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 2

Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries

Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries est un quartier de 5 430 habitants de la ville de Lingolsheim dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Strasbourg ou 44 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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