BATIMENT 10B
8 Rue Du Tanin 67380 Lingolsheim

Réf. : CWS_6024

Surface 493 m² non divisibles

Loyer 100 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Vincent Triponel

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC		06	Bureaux	493 m²	Immédiate	100,00 € HT/HC/m²/an	14,48 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		Indexation annuelle selon indice ILAT ou ILC publié par l'INSEE
Total				493 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Véritable poumon vert à l'entrée de la ville de Strasbourg, le Parc des Tanneries, bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un cadre apaisé avec de nombreux espaces paysagers aménagés pour le bien-être des usagers.

Ce parc représente un ensemble composé de 20 bâtiments indépendants construits au milieu de la verdure. A proximité du GCO et des axes autoroutiers, il offre également de nombreuses solutions en transport en commun (bus, tram, TER).

Vous bénéficierez, dans ce parc, d'un cadre de travail idéal avec toutes les commodités et services de proximité.

Bâtiment de plain-pied disponible à la location au sein d'un parc verdoyant au coeur de Lingolsheim, à proximité de l'A35, avec accès privatif.
Parkings extérieurs sur site

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter es bureaux à louer au sein du Parc des Tanneries à Lingolsheim.

N'hésitez plus, contactez-nous !

Prestations

Sol moquette ou PVC
Faux plafond en dalles minérales avec cadrettes lumineuses
Plinthes périphériques permettant le passage des courants faibles et forts
Chauffage/climatisation par système réversible (cassettes en faux-plafonds)
Sanitaires privatifs
Accès de plain-pied
Locaux cloisonnés en cloisons amovibles
(syndic ASL, assurances, espaces extérieurs, entretien des communs, ...)
Frais de gestion technique : 5 % HT du loyer annuel HT

Accessibilité

Bus : Lignes 15 et 50 Tram : Lignes B et C
Accès routier : A35 sortie Eckbolsheim ou Montagne Verte
Arrêt gare TER (ligne Strasbourg Molsheim), Strasbourg Roethig à 5 min à pied du Parc

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 21

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 2

Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries

Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries est un quartier de 5 430 habitants de la ville de Lingolsheim dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Strasbourg ou 44 minutes en transports en commun.