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Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield

Bureaux

L'ANGLE
10 Rue D'Anthoine 13015 Marseille

Réf. : 103720

Surface 2 409 m² divisibles à partir de 316 m²

Loyer 130 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 1 Lot Nord 2 Bureaux 471 Immédiate 140 HT HC / m² / an 38.32 HT / m² / an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel 2
Etage 2 Lot Nord 3 Bureaux 512.26 Immédiate 130 HT HC / m² / an 38.32 HT / m² / an 15 % HT + TVA du loyer annuel HT, payables le jour de la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel 3
Etage 5 Lot Sud 7 Bureaux 316 Immédiate 155 HT/HC/m²/an 38.32 HT/m²/an 15 % HT + TVA du loyer annuel HT, payables le jour de la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel 7
Etage 6 Lot Nord 9 Bureaux 389.03 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 38.32 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel 9
Etage 6 Lot Sud 9 Bureaux 345.7 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 38.32 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 9
Etage 5 Lot Nord 8 Bureaux 376 Immédiate 155 HT/HC/m²/an 38.32 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel 8
Rez de chaussée Lot Nord Parkings - Immédiate 1,300 HT/HC/U/an 195.26 HT/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 2,409.99 m²

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le 15ème arrondissement (13015) à Marseille : secteur Euromediterranée.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble tertiaire.

Ces bureaux à louer sont en très bon état d'usage avec des prestations de qualité.

Nos bureaux à louer sont situés dans l'immeuble L'ANGLE - Rue d'Anthoine - 13015 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7, A55 et A50 via tunnel Prado Carénage et du tramway arrêt Arenc-Le Silo (T2-T3).


Prestations

  • Immeuble récent sur le périmètre Euroméditerranée
  • A proximité des autoroutes A7 et A50
  • En face du futur Parc des Aygalades
  • Transport en commun à proximité
  • Accueil avec gardien
  • Sols : moquette ou imitation parquet
  • Murs : peinture
  • Faux-plafonds en dalles
  • Luminaires encastrés
  • Open space
  • Pompe à chaleur réversible
  • Ascenseur PMR
  • Terrasses au 1er et 5ème étage
  • ERPéable 5ème catégorie

Accessibilité

  • T2 & T3 - Station Arenc Le Silo à 6 min à pied
  • Gare TGV Marseille Saint-Charles à 8 min
  • Nombreuses lignes de bus
  • A55, A7, A50 via Prado-Carénage
  • Aéroport International Marseille Provence à 20 min

Quartier

Transport

Métro / Tram (Arenc Le Silo), Bus 17, Parking 2, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 3, Sport 1

Éducation

Crèche 1

Euroméditerranée

Euroméditerranée est un quartier de 1 650 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 84 % des habitants sont locataires.
Euroméditerranée est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 56 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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