Bureaux
EUROPARC DU CHENE
1 Rue Jacques Monod 69500 Bron
Réf. : 128221
Surface 1 959 m² divisibles à partir de 161 m²
Loyer 150 € HT/HC/m²/an
Prix 2 250 € /m² HD.HT
Disponibilité Immédiate
Laura Doucede
Description
Dans un parc récent de bon standing, A vendre ou à louer bureaux à partir de 185 m². Proximité Tram T2 et T5 . Parkings privatifs et publics. restaurant d'entreprise au sein du parc .
Prestations
- Bâtiment indépendant
- Restaurant inter entreprise
- Bâtiment sous alarme
- Grand accueil avec marbre au sol
- Baie de brassage
- Contrôle d'accès : interphone, badge ou code
- 5 bornes de vélos électriques disponibles à la location
- Chauffage par pompe à chaleur récenté et climatisaion air rafraichi
- Cloisons haut de gamme (type Clestra)
- Plateaux cloisonnés et open space en pignon
- Système CVC/CLIM entièrement rénové
- Faux plafond circulation + sanitaires dalles 600x600
- Installation électrique complète
- Sol moquette et souple type lame PVC imitation parquet ou équivalent
- Sanitaires wc suspendus
- 2 lots de Réserves en sous-sol
- Stores intérieurs
- Plinthes techniques en périphérie
- Possibilité en sus : 1 parking simple sous-sol et 2 doubles
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 1 | B6 - R+1 Lot 7 | Bureaux | 185 m² | Immédiate | 130,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6 ans | Indexation sur l´indice ILAT | 1 650,00 € /m² HD.HT | 25,00 € | 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement |
| Sous-Sol | B6 simple | Parkings | - m² | 500,00 € HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | 8 000,00 € /U HD.HT | 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | |||
| Extérieur(s) | B6 | Parkings | - m² | 250,00 € HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | 4 000,00 € /U HD.HT | 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | |||
| Sous-Sol | B6 double | Parkings | - m² | 600,00 € HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | 10 000,00 € /U HD.HT | 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | |||
| Etage 2 | B6 - R+2 Projet Lot 13 | Bureaux | 517 m² | Immédiate | 150,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6 ans | Indexation sur l´indice ILAT | 2 250,00 € /m² HD.HT | 25,00 € | 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement |
| Rez de chaussée | B6 - Rdc Lot 2 | Bureaux | 222 m² | Immédiate | 130,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6 ans | Indexation sur l´indice ILAT | 1 650,00 € /m² HD.HT | 25,00 € | 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement |
| Rez de chaussée | B6 - Rdc Lot 3 | Bureaux | 227 m² | Immédiate | 130,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6 ans | Indexation sur l´indice ILAT | 1 650,00 € /m² HD.HT | 25,00 € | 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement |
| Etage 1 | B6 - R+1 Lot 8 | Bureaux | 256 m² | Immédiate | 130,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6 ans | Indexation sur l´indice ILAT | 1 650,00 € /m² HD.HT | 25,00 € | 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement |
| Etage 1 | B6 - R+1 Lot 9 | Bureaux | 206 m² | Immédiate | 130,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6 ans | Indexation sur l´indice ILAT | 1 650,00 € /m² HD.HT | 25,00 € | 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement |
| Etage 1 | B6 - R+1 Lot 10 | Bureaux | 185 m² | Immédiate | 130,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6 ans | Indexation sur l´indice ILAT | 1 650,00 € /m² HD.HT | 25,00 € | 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement |
| Etage 1 | B6 - R+1 Lot 7bis | Bureaux | 161 m² | Immédiate | 130,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6 ans | Indexation sur l´indice ILAT | 1 650,00 € /m² HD.HT | 25,00 € | 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement |
| Total | 1959.0 m² | |||||||||||||
20 Parking(s) en sous-sol 15 Parking(s) doubles. 16 Parking(s) extérieur(s) |
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Quartier
Parc du Chêne
Parc du Chêne est un quartier de 2 130 habitants de la ville de Bron dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Parc du Chêne est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Lyon ou 23 minutes en voiture.
Transport
Métro / Tram 2, Bus 9, Parking 2
Se restaurer
Restaurant 1
Éducation
Crèche 1, École 1, Lycée 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 1, Sport 4
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