EUROPARC DU CHENE
1 Rue Jacques Monod 69500 Bron

Réf. : 128221

Surface 517 m² divisibles à partir de 215 m²

Loyer 150 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Prix 2 250 € /m² HD.HT

total par m2

Disponibilité Immédiate

Laura Doucede

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
Etage 2	B6 - R+2 Projet	Bureaux	302	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	25 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6 ans	Indexation sur l'indice ILAT	2,250 /m² HD.HT	25	2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	trimestriel
Etage 2	B6 - R+2 Projet	Bureaux	215	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	25 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6 ans	Indexation sur l'indice ILAT	2,250 /m² HD.HT	25	2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	trimestriel
Sous-Sol	B6 simple	Parkings	-		500 HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	8,000 /U HD.HT		2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement		simple
Extérieur(s)	B6	Parkings	-		250 HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	4,000 /U HD.HT		2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Sous-Sol	B6 double	Parkings	-		600 HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	10,000 /U HD.HT		2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement		double
Total			517 m²
5 Parking(s) en sous-sol 4 Parking(s) extérieur(s) 5 Parking(s) doubles. nota parking ICI TODO

Description

Cushman & Wakefield vous propose un lot à vendre ou à louer d'une surface 517m² (divisibles à partir de 215m²) avec une terrasse de 127m². Situés en plein coeur de L'Europarc du Chêne à Bron dans un immeuble de bon standing, rénové. Ces bureaux offrent de très belles prestations. Accès direct par l'A43, proximité Tram T2 et T5, Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15min. Disponible immédiatement. Parkings privatifs et publics. Restaurant d'entreprise au sein du parc .

Prestations

Bâtiment indépendant
Restaurant inter entreprise
Bâtiment sous alarme
Grand accueil avec marbre au sol
Baie de brassage
Contrôle d'accès : interphone, badge ou code
5 bornes de vélos électriques disponibles à la location
Chauffage par pompe à chaleur récenté et climatisaion air rafraichi
Cloisons haut de gamme (type Clestra)
Plateaux cloisonnés et open space en pignon
Système CVC/CLIM entièrement rénové
Faux plafond circulation + sanitaires dalles 600x600
Installation électrique complète
Sol moquette et souple type lame PVC imitation parquet ou équivalent
Sanitaires wc suspendus
2 lots de Réserves en sous-sol
Stores intérieurs
Plinthes techniques en périphérie
Possibilité en sus : 1 parking simple sous-sol et 2 doubles

Accessibilité

Parc du Chêne (Tram 5) à 10 min à pied
Lignes 52-Zi7 à 400 m environ
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min environ en voiture
Autoroute A43-Boulevard périphérique Laurent Bonnevay

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 9, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Sport 4

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 1

Parc du Chêne

Parc du Chêne est un quartier de 2 130 habitants de la ville de Bron dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Parc du Chêne est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Lyon ou 23 minutes en voiture.