Bureaux
EUROPARC DU CHENE
1 Rue Jacques Monod
69500 Bron
Réf. : 128221
Surface 517 m² divisibles à partir de 215 m²
Loyer 12 € /m²/mois HT HC
Prix 2 250 € /m² HD.HT
Disponibilité Immédiate

Laura Doucede
Description
Cushman & Wakefield vous propose un lot à vendre ou à louer d'une surface 517m² (divisibles à partir de 215m²) avec une terrasse de 127m². Situés en plein coeur de L'Europarc du Chêne à Bron dans un immeuble de bon standing, rénové. Ces bureaux offrent de très belles prestations. Accès direct par l'A43, proximité Tram T2 et T5, Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15min. Disponible immédiatement. Parkings privatifs et publics. Restaurant d'entreprise au sein du parc .
Prestations
- Bâtiment indépendant
- Restaurant inter entreprise
- Bâtiment sous alarme
- Grand accueil avec marbre au sol
- Baie de brassage
- Contrôle d'accès : interphone, badge ou code
- 5 bornes de vélos électriques disponibles à la location
- Chauffage par pompe à chaleur récenté et climatisaion air rafraichi
- Cloisons haut de gamme (type Clestra)
- Plateaux cloisonnés et open space en pignon
- Système CVC/CLIM entièrement rénové
- Faux plafond circulation + sanitaires dalles 600x600
- Installation électrique complète
- Sol moquette et souple type lame PVC imitation parquet ou équivalent
- Sanitaires wc suspendus
- 2 lots de Réserves en sous-sol
- Stores intérieurs
- Plinthes techniques en périphérie
- Possibilité en sus : 1 parking simple sous-sol et 2 doubles
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Etage 2 | B6 - R+2 Projet | Bureaux | 302 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 2,250 /m² HD.HT | 25 | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | trimestriel | |||
Etage 2 | B6 - R+2 Projet | Bureaux | 215 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 2,250 /m² HD.HT | 25 | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | trimestriel | |||
Sous-Sol | B6 simple | Parkings | - | 500 HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 8,000 /U HD.HT | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | simple | ||||||
Extérieur(s) | B6 | Parkings | - | 250 HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 4,000 /U HD.HT | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||
Sous-Sol | B6 double | Parkings | - | 600 HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 10,000 /U HD.HT | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | double | ||||||
Total | 517 m² | |||||||||||||||||
5 Parking(s) en sous-sol 4 Parking(s) extérieur(s) 5 Parking(s) doubles. nota parking ICI TODO |
Accessibilité
- Parc du Chêne (Tram 5) à 10 min à pied
- Lignes 52-Zi7 à 400 m environ
- Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min environ en voiture
- Autoroute A43-Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Quartier
Parc du Chêne
Parc du Chêne est un quartier de 2 130 habitants de la ville de Bron dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Parc du Chêne est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Lyon ou 23 minutes en voiture.
Transport
Métro / Tram 2, Bus 9, Parking 2
Se restaurer
Restaurant 1
Éducation
Crèche 1, École 1, Lycée 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 1, Sport 4
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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