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Vente ou Location bureaux Bron Cushman & Wakefield
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Bureaux

EUROPARC DU CHENE
1 Rue Jacques Monod 69500 Bron

Réf. : 128221

Surface 2 896 m² divisibles à partir de 185 m²

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

Prix 2 250 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Laura Doucede

04 28 35 05 58


Description

Dans un parc récent de bon standing, A vendre ou à louer bureaux à partir de 185 m². Proximité Tram T2 et T5 . Parkings privatifs et publics. restaurant d'entreprise au sein du parc .


Prestations

  • Bâtiment indépendant
  • Restaurant inter entreprise
  • Bâtiment sous alarme
  • Grand accueil avec marbre au sol
  • Baie de brassage
  • Contrôle d'accès : interphone, badge ou code
  • 5 bornes de vélos électriques disponibles à la location
  • Chauffage par pompe à chaleur récenté et climatisaion air rafraichi
  • Cloisons haut de gamme (type Clestra)
  • Plateaux cloisonnés et open space en pignon
  • Système CVC/CLIM entièrement rénové
  • Faux plafond circulation + sanitaires dalles 600x600
  • Installation électrique complète
  • Sol moquette et souple type lame PVC imitation parquet ou équivalent
  • Sanitaires wc suspendus
  • 2 lots de Réserves en sous-sol
  • Stores intérieurs
  • Plinthes techniques en périphérie

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 B6 - R+1 Lot 7 Bureaux 347 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 650,00 € /m² HD.HT 25,00 € 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Sous-Sol B6 simple Parkings - m² 500,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 8 000,00 € /U HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Extérieur(s) B6 Parkings - m² 250,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 4 000,00 € /U HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Sous-Sol B6 double Parkings - m² 600,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 10 000,00 € /U HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Etage 2 B6 - R+2 Projet Lot 13 Bureaux 517 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 250,00 € /m² HD.HT 25,00 € 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Rez de chaussée B6 - Rdc Lot 2 Bureaux 222 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 650,00 € /m² HD.HT 25,00 € 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Rez de chaussée B6 - Rdc Lot 3 Bureaux 227 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 650,00 € /m² HD.HT 25,00 € 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Rez de chaussée B6 - Rdc Lot 4 Bureaux 207 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 650,00 € /m² HD.HT 25,00 € 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Etage 1 B6 - R+1 Lot 8 Bureaux 256 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 650,00 € /m² HD.HT 25,00 € 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Etage 1 B6 - R+1 Lot 9 Bureaux 206 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 650,00 € /m² HD.HT 25,00 € 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Etage 1 B6 - R+1 Lot 10 Bureaux 185 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 650,00 € /m² HD.HT 25,00 € 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Etage 1 B6 - R+1 Lot 11 Bureaux 259 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 650,00 € /m² HD.HT 25,00 € 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Etage 2 B6 - R+2 Projet Lot 14 Bureaux 470 m² Août 2019 150,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 250,00 € /m² HD.HT 25,00 € 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Total 2896.0 m²

28 Parking(s) en sous-sol
24 Parking(s) doubles.
26 Parking(s) extérieur(s)

Quartier

Parc du Chêne

Parc du Chêne est un quartier de 2 130 habitants de la ville de Bron dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Parc du Chêne est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Lyon ou 23 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 9, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 1

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Sport 4


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R+2
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5/7 sous-sol
Coupe
6/7 Coupe
Façades
7/7 Façades