Location de bureaux à Bron (69500)
Située à quelques minutes de Lyon, Bron est une commune en pleine expansion qui attire de plus en plus d’entreprises. La location de bureaux à Bron offre de nombreux avantages : accessibilité, proximité avec des hubs économiques importants, et des infrastructures de qualité. Comparée à la location de bureaux à Lyon, Bron permet de bénéficier d'un cadre plus abordable tout en restant proche de la métropole. Que vous soyez une startup en pleine croissance ou une entreprise bien établie, trouver un bureau adapté à vos besoins est essentiel pour favoriser le développement de votre activité. De plus, la location de bureau dans le Rhône vous permet de vous implanter dans un territoire dynamique, offrant de multiples opportunités de croissance. Découvrez pourquoi louer des bureaux à Bron est un choix stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans la région lyonnaise.
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Pourquoi louer des bureaux à Bron : accessibilité et proximité stratégique
La ville de Bron est au cœur d’un réseau de transport en commun dense avec le passage des lignes 2, 5 et 6 du tramway ainsi qu’une dizaine de lignes de bus. L’autoroute A 43 et la route départementale D 506 permettent de relier Bron au centre-ville de Lyon et aux grands axes routiers français. Les infrastructures routières et les transports en commun permettent aux collaborateurs et aux résidents de rejoindre Bron depuis le centre-ville de Lyon en quelques minutes.
La ville est un centre universitaire et de recherche dans la métropole de Lyon. Dans le secteur de la santé, Bron accueille plusieurs unités de recherche de l’INSERM et un centre de recherche du CNRS. L’université Lumière Lyon 2 est aussi implantée sur le territoire, à l’Est de Bron. Le campus Porte des Alpes de l’université compte notamment des laboratoires de recherche à la pointe de l’innovation et plusieurs centres de recherche pour les chercheurs et doctorants. Installez les bureaux de votre entreprise à proximité de vos partenaires et clients s'avère être un choix judicieux.
Un tissu économique local concentré dans les secteurs du commerce et des services
Bron est un ancien pôle industriel dans la métropole de Lyon. Les verreries et les industries de métallurgie ont fait la renommée de la ville. Aujourd’hui, le tissu économique local a bien changé et se concentre majoritairement dans le secteur tertiaire. La ville offre près de 25 000 emplois, principalement dans les secteurs du commerce et des services à la personne, dans le public et le privé. Les entreprises installées à Bron sont principalement issues du secteur tertiaire. La commune accueille les locaux et bureaux de plusieurs très grandes entreprises, telles que la Snef, SFR, Axima Seitha (une branche de GDF-Suez) ou encore Nextiraone France qui compte chacune plus de 300 salariés à Bron.
Les quartiers où louer ses bureaux à Bron
Bron compte deux parcs d’activités d'offres de location de bureaux : la ZAC du Chêne et la ZA Saint Exupéry.
Des bureaux en location à Bron dans le Parc du chêne
Située à proximité directe avec l’autoroute et l’aéroport, cette zone d’activités est aussi desservie par la ligne 5 du tramway. La ZAC du Chêne regroupe plus de 170 entreprises, principalement dans les secteurs de l’informatique, des télécommunications et des biotechnologies. Quelques grands groupes et plusieurs PME ont choisi d’implanter leurs bureaux dans la ZAC du Chêne, dont SFR, Nextiraone, la SNEF et Emerson Process.
Louer des bureaux dans Le Parc Saint Exupéry à Bron
La zone d’activités Saint Exupéry accueille près d’une centaine d’entreprises, dont Spie Communication, DHL et Phonak. Le Parc Saint Exupéry est connu pour son offre hôtelière, idéale pour héberger les collaborateurs en déplacement. On trouve dans cette ZA un parc de bureaux important et un centre d’affaires qui regroupe de nombreux bureaux à la location.
Quel loyer pour une location de bureaux à Bron extra-muros Lyon ?
Le loyer pour la location de bureaux à Bron varie en fonction de plusieurs critères, notamment la surface, l’emplacement précis et les services proposés. En moyenne, les prix sont plus accessibles qu’à Lyon intra-muros, avec des loyers oscillant entre 130 et 200 € par m² par an. Selon les derniers chiffres de valeurs locatives constatées par Cushman & Wakefield Research et CECIM, au premier trimestre 2023, les transactions de bureaux à Bron s'opèrent en moyenne entre 129 et 156 € par m² par an. Les zones les plus prisées, proches des grands axes ou des parcs d’activités, peuvent afficher des tarifs légèrement plus élevés. Toutefois, cette différence de prix se justifie par les nombreux avantages qu’offre Bron, comme la proximité avec Lyon tout en permettant une maîtrise des coûts immobiliers. C’est une solution idéale pour les entreprises cherchant à s’implanter dans la région sans supporter les coûts élevés du centre-ville lyonnais.
Cushman & Wakefield : votre partenaire pour la location de bureaux à Bron
Chez Cushman & Wakefield, nous comprenons l'importance de bien choisir l'emplacement de votre entreprise, et Bron représente une opportunité unique pour allier dynamisme économique et cadre de vie agréable. Située à seulement quelques kilomètres de Lyon, Bron est en plein essor, avec de nombreux projets de développement urbain et commercial qui renforcent son attractivité. Grâce à notre expertise du marché immobilier local, nous sommes en mesure de vous proposer des bureaux qui répondent à vos besoins, tout en bénéficiant des avantages qu’offre cette ville. Notre approche repose sur une analyse approfondie des tendances économiques et une connaissance fine des opportunités disponibles à Bron. Que vous cherchiez des bureaux dans des quartiers proches des grands axes routiers, ou dans des zones plus calmes mais tout aussi connectées, Cushman & Wakefield vous accompagne à chaque étape. En choisissant de louer vos bureaux à Bron avec notre équipe, vous faites le choix d'une implantation stratégique dans une ville en plein développement, tout en profitant de tarifs compétitifs et d’un environnement stimulant pour votre activité.