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Vente ou Location bureaux Bron Cushman & Wakefield
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Bureaux


3 Allee Des Droits De L'Homme 69500 Bron

Réf. : 158231

Surface 1 488 m² divisibles à partir de 558 m²

Loyer 135 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Janvier 2021

Sylvie PAZERA
Sylvie PAZERA

Description

Cushman &Wakefield vous propose un bâtiment indépendant de Bureaux à la location ou à la vente sur la commune de Bron (69500).
Bâtiment indépendant de 1490 m² avec une très belle visibilité en façade du boulevard des Droits de L'homme
Le bâtiment bénéficie de nombreux stationnements et il est desservi par
le tramway
L'autoroute A43 ainsi que le périphérique sont rapidement accessibles.
Le site est à proximité d'Eurexpo et du centre commercial de la Porte des Alpes


Prestations

  • 60 places de parking extérieur
  • Les plateaux de bureaux seront entièrement rénovés et décloisonnés
  • Sanitaires neufs aux normes PMR
  • Stores neufs
  • Étanchéité refaite
  • Huisseries neuves
  • Création de 15 places de parkings supplémentaires

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 930 m² 135,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Etage 1 1 Bureaux 558,93 m² 135,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur
1 Parkings - m² 200,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Total 1488.93 m²

60 Parking(s) extérieur(s)

Accessibilité

  • Parc du Chêne (Tram T5) à 550 m environ
  • Bron Aviation (lignes 52 et Zi7) à 350 m environ
  • Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min environ
  • Est de Lyon, Parc du Chêne. Proximité du boulevard périphérique. Raccordement Rocade Est et A43

Quartier

Parc du Chêne

Parc du Chêne est un quartier de 2 130 habitants de la ville de Bron dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Parc du Chêne est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Lyon ou 23 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 9, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 1

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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