Bureaux
3 Allee Des Droits De L'Homme
69500 Bron
Réf. : 158231
Surface 1 488 m² divisibles à partir de 558 m²
Loyer 135 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Janvier 2021
Sylvie PAZERA
Description
Cushman &Wakefield vous propose un bâtiment indépendant de Bureaux à la location ou à la vente sur la commune de Bron (69500).
Bâtiment indépendant de 1490 m² avec une très belle visibilité en façade du boulevard des Droits de L'homme
Le bâtiment bénéficie de nombreux stationnements et il est desservi par
le tramway
L'autoroute A43 ainsi que le périphérique sont rapidement accessibles.
Le site est à proximité d'Eurexpo et du centre commercial de la Porte des Alpes
Prestations
- 60 places de parking extérieur
- Les plateaux de bureaux seront entièrement rénovés et décloisonnés
- Sanitaires neufs aux normes PMR
- Stores neufs
- Étanchéité refaite
- Huisseries neuves
- Création de 15 places de parkings supplémentaires
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | 1 | Bureaux | 930 m² | 135,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | ||||
| Etage 1 | 1 | Bureaux | 558,93 m² | 135,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | |||||
| 1 | Parkings | - m² | 200,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | à la charge de l´acquéreur | ||||||
| Total | 1488.93 m² | |||||||||||||
60 Parking(s) extérieur(s) |
||||||||||||||
Accessibilité
- Parc du Chêne (Tram T5) à 550 m environ
- Bron Aviation (lignes 52 et Zi7) à 350 m environ
- Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min environ
- Est de Lyon, Parc du Chêne. Proximité du boulevard périphérique. Raccordement Rocade Est et A43
Quartier
Parc du Chêne
Parc du Chêne est un quartier de 2 130 habitants de la ville de Bron dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Parc du Chêne est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Lyon ou 23 minutes en voiture.
Transport
Métro / Tram 2, Bus 9, Parking 2
Se restaurer
Restaurant 1
Éducation
Crèche 1, École 1, Lycée 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 1, Sport 4
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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