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Vente ou Location entrepôts / logistique Vénissieux Cushman & Wakefield
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Locaux mixtes

DELTALYS
124 Avenue Rene Viviani 69200 Venissieux

Réf. : 156098

Surface 25 527 m² divisibles à partir de 3 500 m²

Disponibilité 23 mois après accord

Karine MAZAUD
Karine MAZAUD

04 28 29 59 03


Description

Prisme :
PC obtenu juillet 2018 purgé de tout recours
Commercialisation de la totalité à un seul utilisateur


Isocèle :
PC obtenu Mai 2018
Pré-commercialisation de 50 % pour lancer le bâtiment

Scalène :
PC obtenu Mai 2018
Pré-commercialisation de 50 % pour lancer le bâtiment

Tous les PC purgés de tout recours
Travaux de désamiantage et démolition en cours
Livraison 24 mois après signature d'un bail
Nous vous proposons des bureaux et des locaux d'activité à la vente ou à la location, au sein de l'opération neuve, DELTALYS, sur la commune de Vénissieux (69200).


Prestations

  • Nombreux services à proximité :
  • services(centre commercial Carrefour, commerces de proximité, équipements
  • scolaires, crèches, installations sportives, stations vélo'v, etc.)
  • Programme mixte : Commerces, Logements, Hôtels, activité et bureaux
  • Label Bygreenopolis
  • PRISME
  • Pour un mono utilisateur
  • Immeuble code du travail
  • Plancher technique
  • Breeam Very Good
  • Autonomie des flux véhicules et piétons
  • ISOCELE-SCALENE
  • Lancement si 50% de pré-commercialisation
  • ERP 5
  • Division verticale ou horizontale en fonction des demandes
  • Breeam Very Good uniquement sur la partie Bureaux
  • Pas de mixité des flux PL et VL
  • en Rdc du bat ISOCELE : RIE prévu en rdc (120 couverts)
  • Possibilité de réaménager l'aire de retournement PL sur les 3 immeubles si campus

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 PRISME P1-1 Bureaux 811 m² 23 mois après accord 170,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 2 PRISME P2-1 Bureaux 811 m² 23 mois après accord 170,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 3 PRISME P3-1 Bureaux 811 m² 23 mois après accord 170,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée PRISME P01 Activités 1 128 m² 23 mois après accord 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 1 ISOCELE I1-1 Bureaux 726 m² 23 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 ISOCELE I2-1 Bureaux 725 m² 23 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 3 ISOCELE I3-1 Bureaux 725 m² 23 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée ISOCELE I01 Activités 689 m² 23 mois après accord 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 500,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 SCALENE S1-1 Bureaux 262 m² 23 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 SCALENE S2-1 Bureaux 262 m² 23 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 3 SCALENE S3-1 Bureaux 262 m² 23 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 4 SCALENE S4-1 Bureaux 262 m² 23 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée SCALENE S01 Activités 1 048 m² 23 mois après accord 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 500,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Extérieur(s) PRISME Parkings - m² 23 mois après accord 500,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Sous-Sol PRISME Parkings - m² 23 mois après accord 1 100,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Extérieur(s) ISOCELE Parkings - m² 23 mois après accord 500,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 8 000,00 € /U HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Extérieur(s) SCALENE Parkings - m² 23 mois après accord 500,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 8 000,00 € /U HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Sous-Sol ISOCELE Parkings - m² 23 mois après accord 1 100,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 16 000,00 € /U HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Sous-Sol SCALENE Parkings - m² 23 mois après accord 1 100,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 16 000,00 € /U HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée PRISME P02 Activités 2 030 m² 23 mois après accord 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée PRISME P03 Activités 995 m² 23 mois après accord 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 1 PRISME P1-2 Bureaux 896 m² 23 mois après accord 170,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 1 PRISME P1-3 Bureaux 804 m² 23 mois après accord 170,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 2 PRISME P2-2 Bureaux 895 m² 23 mois après accord 170,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 2 PRISME P2-3 Bureaux 804 m² 23 mois après accord 170,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 3 PRISME P3-2 Bureaux 895 m² 23 mois après accord 170,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 3 PRISME P3-3 Bureaux 804 m² 23 mois après accord 170,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 4 PRISME P4-2 Bureaux 852 m² 23 mois après accord 170,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée ISOCELE I02 Activités 810 m² 23 mois après accord 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 500,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée ISOCELE I03 Activités 319 m² 23 mois après accord 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 500,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 ISOCELE I1-2 Bureaux 561 m² 23 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 ISOCELE I2-2 Bureaux 561 m² 23 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 3 ISOCELE I3-2 Bureaux 561 m² 23 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée SCALENE S02 Activités 970 m² 23 mois après accord 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 500,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 SCALENE S1-2 Bureaux 347 m² 23 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 SCALENE S1-3 Bureaux 360 m² 23 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 SCALENE S1-4 Bureaux 355 m² 23 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 SCALENE S2-2 Bureaux 347 m² 23 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 SCALENE S2-3 Bureaux 360 m² 23 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 SCALENE S2-4 Bureaux 355 m² 23 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 3 SCALENE S3-2 Bureaux 347 m² 23 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 3 SCALENE S3-3 Bureaux 360 m² 23 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 3 SCALENE S3-4 Bureaux 355 m² 23 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 4 SCALENE S4-2 Bureaux 347 m² 23 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 4 SCALENE S4-3 Bureaux 360 m² 23 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 4 SCALENE S4-4 Bureaux 355 m² 23 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total 25527.0 m²

220 Parking(s) en sous-sol
63 Parking(s) extérieur(s)
85 Parking(s) en sous-sol
54 Parking(s) extérieur(s)
110 Parking(s) en sous-sol
69 Parking(s) extérieur(s)

Quartier

Joliot Curie

Joliot Curie est un quartier de 3 180 habitants de la ville de Vénissieux dont 77 % des habitants sont locataires.
Joliot Curie est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Lyon ou 19 minutes en voiture.

Transport

Bus 2, Parking 3

Se restaurer

Boulangerie 2

Éducation

Crèche 1, École 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 2


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Plan masse
1/19 Plan masse
PRISME - RDC
2/19 PRISME - RDC
PRISME - R+1
3/19 PRISME - R+1
PRISME - R+2
4/19 PRISME - R+2
PRISME - R+3
5/19 PRISME - R+3
PRISME - R+4
6/19 PRISME - R+4
PRISME - SSL
7/19 PRISME - SSL
PRISME - R-2 SSL
8/19 PRISME - R-2 SSL
ISOCELE - RDC
9/19 ISOCELE - RDC
ISOCELE - R+1
10/19 ISOCELE - R+1
ISOCELE - R+2
11/19 ISOCELE - R+2
ISOCELE - R+3
12/19 ISOCELE - R+3
ISOCELE - SSL
13/19 ISOCELE - SSL
SCALENE - RDC
14/19 SCALENE - RDC
SCALENE - R+1
15/19 SCALENE - R+1
SCALENE - R+2
16/19 SCALENE - R+2
SCALENE - R+3
17/19 SCALENE - R+3
SCALENE - R+4
18/19 SCALENE - R+4
19/19