Entreprises, quelles options pour optimiser vos coûts immobiliers ? Tous nos conseils d'experts dans notre rubrique « Bureaux : Le Monde d'après » En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Entreprises, quelles options pour optimiser vos coûts immobiliers ? Tous nos conseils d'experts dans notre rubrique « Bureaux : Le Monde d'après » En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Vente ou Location entrepôts / logistique Vénissieux Cushman & Wakefield
Vente ou Location entrepôts / logistique Vénissieux Cushman & Wakefield
Vente ou Location entrepôts / logistique Vénissieux Cushman & Wakefield
Vente ou Location entrepôts / logistique Vénissieux Cushman & Wakefield
Vente ou Location entrepôts / logistique Vénissieux Cushman & Wakefield

Locaux mixtes

DELTALYS
124 Avenue Rene Viviani 69200 Venissieux

Réf. : 156098

Surface 25 527 m² divisibles à partir de 609 m²

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Karine MAZAUD
Karine MAZAUD

Description

Nous vous proposons des bureaux et des locaux d'activité à la vente ou à la location, au sein de l'opération neuve, DELTALYS, sur la commune de Vénissieux (69200).


Prestations

  • Nombreux services à proximité :
  • services(centre commercial Carrefour, commerces de proximité, équipements
  • scolaires, crèches, installations sportives, stations vélo'v, etc.)
  • Label Bygreenopolis
  • PRISME
  • Pour un mono utilisateur
  • Immeuble code du travail
  • Plancher technique
  • Breeam Very Good
  • Autonomie des flux véhicules et piétons
  • ISOCELE-SCALENE
  • Lancement si 50% de pré-commercialisation
  • ERP 5
  • Division verticale ou horizontale en fonction des demandes
  • Breeam Very Good uniquement sur la partie Bureaux
  • Pas de mixité des flux PL et VL
  • en Rdc du bat ISOCELE : RIE prévu en rdc (120 couverts)
  • Possibilité de réaménager l'aire de retournement PL sur les 3 immeubles si campus

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 PRISME P1-1 Bureaux 811 m² 20 mois après accord 170,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 2 PRISME P2-1 Bureaux 811 m² 20 mois après accord 170,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 3 PRISME P3-1 Bureaux 811 m² 20 mois après accord 170,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée PRISME P01 Activités 1 128 m² 20 mois après accord 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 1 ISOCELE I1-1 Bureaux 726 m² 18 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 ISOCELE I2-1 Bureaux 725 m² 18 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 3 ISOCELE I3-1 Bureaux 725 m² 18 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée ISOCELE I01 Activités 689 m² 18 mois après accord 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 500,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 SCALENE S1-1 Bureaux 262 m² 18 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 SCALENE S2-1 Bureaux 262 m² 18 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 3 SCALENE S3-1 Bureaux 262 m² 18 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 4 SCALENE S4-1 Bureaux 262 m² 18 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée SCALENE S01 Activités 1 048 m² 18 mois après accord 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 500,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Extérieur(s) PRISME Parkings - m² 20 mois après accord 500,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Sous-Sol PRISME Parkings - m² 20 mois après accord 1 100,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Extérieur(s) ISOCELE Parkings - m² 18 mois après accord 500,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 8 000,00 € /U HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Extérieur(s) SCALENE Parkings - m² 18 mois après accord 500,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 8 000,00 € /U HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Sous-Sol ISOCELE Parkings - m² 18 mois après accord 1 100,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 16 000,00 € /U HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Sous-Sol SCALENE Parkings - m² 18 mois après accord 1 100,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 16 000,00 € /U HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée PRISME P02 Activités 2 030 m² 20 mois après accord 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée PRISME P03 Activités 995 m² 20 mois après accord 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 1 PRISME P1-2 Bureaux 896 m² 20 mois après accord 170,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 1 PRISME P1-3 Bureaux 804 m² 20 mois après accord 170,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 2 PRISME P2-2 Bureaux 895 m² 20 mois après accord 170,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 2 PRISME P2-3 Bureaux 804 m² 20 mois après accord 170,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 3 PRISME P3-2 Bureaux 895 m² 20 mois après accord 170,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 3 PRISME P3-3 Bureaux 804 m² 20 mois après accord 170,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 4 PRISME P4-2 Bureaux 852 m² 20 mois après accord 170,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée ISOCELE I02 Activités 810 m² 18 mois après accord 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 500,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée ISOCELE I03 Activités 319 m² 18 mois après accord 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 500,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 ISOCELE I1-2 Bureaux 561 m² 18 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 ISOCELE I2-2 Bureaux 561 m² 18 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 3 ISOCELE I3-2 Bureaux 561 m² 18 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée SCALENE S02 Activités 970 m² 18 mois après accord 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 500,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 SCALENE S1-2 Bureaux 347 m² 18 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 SCALENE S1-3 Bureaux 360 m² 18 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 SCALENE S1-4 Bureaux 355 m² 18 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 SCALENE S2-2 Bureaux 347 m² 18 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 SCALENE S2-3 Bureaux 360 m² 18 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 SCALENE S2-4 Bureaux 355 m² 18 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 3 SCALENE S3-2 Bureaux 347 m² 18 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 3 SCALENE S3-3 Bureaux 360 m² 18 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 3 SCALENE S3-4 Bureaux 355 m² 18 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 4 SCALENE S4-2 Bureaux 347 m² 18 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 4 SCALENE S4-3 Bureaux 360 m² 18 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 4 SCALENE S4-4 Bureaux 355 m² 18 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total 25527.0 m²

220 Parking(s) en sous-sol
63 Parking(s) extérieur(s)
85 Parking(s) en sous-sol
54 Parking(s) extérieur(s)
110 Parking(s) en sous-sol
69 Parking(s) extérieur(s)

Accessibilité

  • Gare de Vénissieux (ligne D) à 7 minutes à pied
  • Gare de Vénissieux (T4) à 8 minutes à pied
  • Gare Part-Dieu à 13 min en tramway
  • Accès autoroutes A43/A7/A6

Quartier

Joliot Curie

Joliot Curie est un quartier de 3 180 habitants de la ville de Vénissieux dont 77 % des habitants sont locataires.
Joliot Curie est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Lyon ou 19 minutes en voiture.

Transport

Bus 2, Parking 3

Se restaurer

Boulangerie 2

Éducation

Crèche 1, École 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/5
2/5
3/5
4/5
5/5

Fermer

Plan masse
1/19 Plan masse
PRISME - RDC
2/19 PRISME - RDC
PRISME - R+1
3/19 PRISME - R+1
PRISME - R+2
4/19 PRISME - R+2
PRISME - R+3
5/19 PRISME - R+3
PRISME - R+4
6/19 PRISME - R+4
PRISME - SSL
7/19 PRISME - SSL
PRISME - R-2 SSL
8/19 PRISME - R-2 SSL
ISOCELE - RDC
9/19 ISOCELE - RDC
ISOCELE - R+1
10/19 ISOCELE - R+1
ISOCELE - R+2
11/19 ISOCELE - R+2
ISOCELE - R+3
12/19 ISOCELE - R+3
ISOCELE - SSL
13/19 ISOCELE - SSL
SCALENE - RDC
14/19 SCALENE - RDC
SCALENE - R+1
15/19 SCALENE - R+1
SCALENE - R+2
16/19 SCALENE - R+2
SCALENE - R+3
17/19 SCALENE - R+3
SCALENE - R+4
18/19 SCALENE - R+4
19/19