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Achat ou Location entrepôt / activités Vénissieux Cushman & Wakefield

Locaux mixtes

DELTALYS
124 Avenue Rene Viviani 69200 Venissieux

Réf. : 156098

Surface 25 527 m² divisibles à partir de 609 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité 29/02/2024

Karine MAZAUD
Karine MAZAUD

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 1PRISME P1-1Bureaux81118 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATP1-1
Etage 2PRISME P2-1Bureaux81118 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATà la charge de l'acquéreurP2-1
Etage 3PRISME P3-1Bureaux81118 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATP3-1
Rez de chausséePRISME P01Activités1,12818 mois après accord95 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATà la charge de l'acquéreurP01
Etage 1ISOCELE I1-1Bureaux72618 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT3,000 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.I1-1
Etage 2ISOCELE I2-1Bureaux72518 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT3,000 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.I2-1
Etage 3ISOCELE I3-1Bureaux72518 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT3,000 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.I3-1
Rez de chausséeISOCELE I01Activités68918 mois après accord95 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,600 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.I01
Etage 1SCALENE S1-1Bureaux26218 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT3,000 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.S1-1
Etage 2SCALENE S2-1Bureaux26218 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT3,000 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.S2-1
Etage 3SCALENE S3-1Bureaux26218 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT3,000 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.S3-1
Etage 4SCALENE S4-1Bureaux26218 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT3,000 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.S4-1
Rez de chausséeSCALENE S01Activités1,04818 mois après accord95 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,600 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.S01
Rez de chausséePRISME P02Activités2,03018 mois après accord95 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATP02
Rez de chausséePRISME P03Activités99518 mois après accord95 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATà la charge de l'acquéreurP03
Etage 1PRISME P1-2Bureaux89618 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATP1-2
Etage 1PRISME P1-3Bureaux80418 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATP1-3
Etage 2PRISME P2-2Bureaux89518 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATP2-2
Etage 2PRISME P2-3Bureaux80418 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATà la charge de l'acquéreurP2-3
Etage 3PRISME P3-2Bureaux89518 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATP3-2
Etage 3PRISME P3-3Bureaux80418 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATP3-3
Etage 4PRISME P4-2Bureaux85218 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATP4-2
Rez de chausséeISOCELE I02Activités81018 mois après accord95 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,600 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.I02
Rez de chausséeISOCELE I03Activités31918 mois après accord95 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,600 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.I03
Etage 1ISOCELE I1-2Bureaux56118 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT3,000 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.I1-2
Etage 2ISOCELE I2-2Bureaux56118 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT3,000 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.I2-2
Etage 3ISOCELE I3-2Bureaux56118 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT3,000 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.I3-2
Rez de chausséeSCALENE S02Activités97018 mois après accord95 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,600 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.S02
Etage 1SCALENE S1-2Bureaux34718 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT3,000 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.S1-2
Etage 1SCALENE S1-3Bureaux36018 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT3,000 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.S1-3
Etage 1SCALENE S1-4Bureaux35518 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT3,000 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.S1-4
Etage 2SCALENE S2-2Bureaux34718 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT3,000 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.S2-2
Etage 2SCALENE S2-3Bureaux36018 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT3,000 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.S2-3
Etage 2SCALENE S2-4Bureaux35518 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT3,000 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.S2-4
Etage 3SCALENE S3-2Bureaux34718 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT3,000 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.S3-2
Etage 3SCALENE S3-3Bureaux36018 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT3,000 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.S3-3
Etage 3SCALENE S3-4Bureaux35518 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT3,000 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.S3-4
Etage 4SCALENE S4-2Bureaux34718 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT3,000 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.S4-2
Etage 4SCALENE S4-3Bureaux36018 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT3,000 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.S4-3
Etage 4SCALENE S4-4Bureaux35518 mois après accord170 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT3,000 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.S4-4
Extérieur(s)PRISME Parkings-18 mois après accord500 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Sous-SolPRISME Parkings-18 mois après accord1,100 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Extérieur(s)ISOCELE Parkings-18 mois après accord500 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT8,000 /U HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Extérieur(s)SCALENE Parkings-18 mois après accord500 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT8,000 /U HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Sous-SolISOCELE Parkings-18 mois après accord1,100 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Sous-SolSCALENE Parkings-18 mois après accord1,100 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT16,000 /U HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total25,527 m²

63 Parking(s) extérieur(s)
220 Parking(s) en sous-sol
54 Parking(s) extérieur(s)
69 Parking(s) extérieur(s)
85 Parking(s) en sous-sol
110 Parking(s) en sous-sol

Description

Nous vous proposons des bureaux et des locaux d'activité à la vente ou à la location, au sein de l'opération neuve, DELTALYS, sur la commune de Vénissieux (69200).


Prestations

  • ERP : ERP possible
  • Nombreux services à proximité
  • services(centre commercial Carrefour, commerces de proximité, équipements
  • scolaires, crèches, installations sportives, stations vélo'v, etc.)
  • Label Bygreenopolis
  • PRISME
  • Pour un mono utilisateur
  • Immeuble code du travail
  • Plancher technique
  • Breeam Very Good
  • Autonomie des flux véhicules et piétons
  • ISOCELE-SCALENE
  • Lancement si 50% de pré-commercialisation
  • ERP 5
  • Division verticale ou horizontale en fonction des demandes
  • Breeam Very Good uniquement sur la partie Bureaux
  • Pas de mixité des flux PL et VL
  • en Rdc du bat ISOCELE : RIE prévu en rdc (120 couverts)
  • Possibilité de réaménager l'aire de retournement PL sur les 3 immeubles si campus

Accessibilité

  • Métro Gare de Vénissieux (ligne D) à 7 minutes à pied
  • Tram Gare de Vénissieux (T4) à 8 minutes à pied
  • SNCF Gare Part-Dieu à 13 min en tramway
  • Autoroute Accès autoroutes A43/A7/A6

Quartier

Transport

Bus 2, Parking 3

Se restaurer

Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 1

Joliot Curie

Joliot Curie est un quartier de 3 180 habitants de la ville de Vénissieux dont 77 % des habitants sont locataires.
Joliot Curie est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Lyon ou 19 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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Plan masse
1/19 Plan masse
PRISME - RDC
2/19 PRISME - RDC
PRISME - R+1
3/19 PRISME - R+1
PRISME - R+2
4/19 PRISME - R+2
PRISME - R+3
5/19 PRISME - R+3
PRISME - R+4
6/19 PRISME - R+4
PRISME - SSL
7/19 PRISME - SSL
PRISME - R-2 SSL
8/19 PRISME - R-2 SSL
ISOCELE - RDC
9/19 ISOCELE - RDC
ISOCELE - R+1
10/19 ISOCELE - R+1
ISOCELE - R+2
11/19 ISOCELE - R+2
ISOCELE - R+3
12/19 ISOCELE - R+3
ISOCELE - SSL
13/19 ISOCELE - SSL
SCALENE - RDC
14/19 SCALENE - RDC
SCALENE - R+1
15/19 SCALENE - R+1
SCALENE - R+2
16/19 SCALENE - R+2
SCALENE - R+3
17/19 SCALENE - R+3
SCALENE - R+4
18/19 SCALENE - R+4
19/19