Location de bureaux
SEVEN II
69 Avenue Tony Garnier
69007 Lyon
Réf. : 184499
Surface 606 m² non divisibles
Loyer 230 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Laura DOUCEDE
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | 606 m² | Bureaux | 230 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 606 m² | |||
| 8 place(s) de parking | ||||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 40 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer d'une surface de 606m² au coeur de Lyon Gerland 69007.
Ce plateau de bureaux neuf est situé dans un immeuble BBC , HQE dénommé "Le Seven"
Ce bâtiment avec son jardin intérieur offre des prestations de grande qualité;
Situé à proximité du métro "Stade de Gerland", il bénéficie d'une très bonne desserte routière avec un accès rapide au périphérique, aux autoroutes A6 et A7
Des parkings en sous sol complètent ce bien
Prestations
- Immeuble livré en 2016
- Labels HQE et BBC Effinergie
- Prestations immeuble nouvelle génération
- Belle architecture
- Hall d'entrée indépendant
- Belle visibilité
- Plateau nu à cloisonner
- Faux plafond acoustique
- Faux plancher technique
- Climatisation et chauffage Système hydro-économe
- Eclairage LED
- Hauteur sous plafond 2.70m
- Sol moquette
- Sanitaires privatifs
- Mur végétal - Jardin intérieur
- Local vélos
- 8 places de parking
Accessibilité
- Métro Stade de Gerland LE LOU (ligne B)
- Tram Debourg (ligne T1 et T6)
- Bus Bus 34 arrêt Fryd - Gerland
Quartier
Transport
Métro / Tram 8, Bus 30, Parking 31, Vélo 9, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 5, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 4, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 8, Sport 10
Éducation
Crèche 2, École 2, Collège 2, Lycée 1
Gerland
Gerland est un quartier de 8 080 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 84 % des habitants sont locataires.
Gerland est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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