LES JARDINS D'ENTREPRISE
213 Rue De Gerland 69007 Lyon

Réf. : 185148

Surface 210 m² non divisibles

Loyer 130 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Hugo Lopez

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	210 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an
Total	210 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	42.37 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield LYON vous propose à la location ce beau plateau de bureaux 210m² entièrement aménagé.

Situés sur le site des Jardins d'entreprises, en plein coeur du quartier tertiaire de Gerland.

Il dispose des prestations suivantes :

Locaux en très bon état
Salle de pause / cuisine
2 Bureaux fermés
1 grand Open Space
1 espace d'accueil
2 salles de réunion
Faux plafond avec pavés LED
Climatisation réversible en faux
Plafond
Plinthes périphériques

Prestations

A 7 minutes à pied du métro B "STADE DE GERLAND"
Ascenseur
Parc tertiaire bien identifié
Au pied des grands axes routiers
Contrôle d'accès extérieur
Locaux en très bon état d'usage
Salle de pause / cuisine
2 Bureaux fermés
1 grand Open Space
1 espace d'accueil
2 salles de réunion
Sanitaires en parties communes
Faux plafond avec pavés LED
Climatisation réversible en faux
Plafond
Plinthes périphériques
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Métro Stade de Gerland (ligne B)
SNCF Gare Part-Dieu à 9 min
Bus Lignes 60-C22-S3-Zi6 à 300 m
Accès routier Grands axes : Av. Tony Garnier, Av. Jean Jaurès - Raccordement A6-A7
Tram Challemel Lacour (T6) à 11 min à pied

Quartier

Transport

Métro / Tram 8, Bus 30, Parking 31, Vélo 9, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 5, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 4, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 8, Sport 10

Éducation

Crèche 2, École 2, Collège 2, Lycée 1

Gerland

Gerland est un quartier de 8 080 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 84 % des habitants sont locataires.
Gerland est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.