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Location bureaux Entzheim Cushman & Wakefield

Bureaux


Route De Strasbourg 67960 Entzheim

Réf. : 163591

Surface 1 346 m² divisibles à partir de 65 m²

Loyer 145 € HT/HC/m²/an

Disponibilité NOUS CONSULTER

Laurence LUTZ

Description

Immeuble de bureaux à construire sur l'aéroparc d'Entzheim. Bâtiment écologique, RT 2012, en matériaux biosourcés, bois et matériaux composites.


Prestations

  • Bâtiment élégant, réalisé en matériaux biosourcés issus d'un circuit court. Tout le confort d'un bâtiment en bois et matériaux composites
  • Grande baies vitrées pour un bel apport de lumière naturelle
  • Locaux entièrement aménagés, non cloisonnés,
  • Stores intérieurs en toile PVC
  • Chauffage/climatisation réversible et qualité d'isolation conforme à la RT 2012
  • Bornes extérieures permettant le branchement de véhicules électriques,
  • Racks à vélos favorisant une mobilité responsable et des modes de déplacement doux
  • Equipements complets : sanitaires avec douches, signalétique, nombreuses places de stationnement, ascenseur
  • À proximité : restaurant, boulangerie, coiffeur, station service, supermarché,
  • 72 parkings extérieurs

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 11-12 Bureaux 231 m² nous consulter 145,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 13 Bureaux 68 m² nous consulter 145,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 14 Bureaux 108 m² nous consulter 145,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 16 Bureaux 65 m² nous consulter 145,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 09-10 Bureaux 157 m² nous consulter 145,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 15 Bureaux 126 m² nous consulter 145,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 1 Bureaux 591 m² nous consulter 145,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1346.0 m²

Accessibilité

  • A 9 minutes de la Gare Centrale grâce à la liaison TER Entzheim Aéroport - Gare de Strasbourg (4 trains par heure)
  • Bus : ligne 12
  • Accès routier : A 35 sortie Entzheim

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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