Bureaux
32 Rue De L'Industrie
67400 Illkirch-Graffenstaden
Réf. : CWS_4642
Surface 116 m² non divisibles
Loyer 158 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ
Surface
Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1er | Bureaux | 116 m² | Immédiate | 158,04 € HT/HC/m²/an | 10,34 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE | ||||||
Total | 116 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Ensemble immobilier qui a fait l'objet d'une rénovation et transformation en bureaux - Lots cloisonnés disposant de parkings extérieurs - Axe tram
Prestations
- Murs peints
- Sol PVC
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Double vitrage bois avec volets
- Chauffage central fioul
- Climatisation au 1er étage
- Sanitaires privatifs
- Locaux cloisonnés en cloisons amovibles : 5 bureaux, 1 sanitaire, archives 17 m²
- Impôt foncier : 1.861,15
Accessibilité
- A 35 sortie Illkirch-nord
- Tram : ligne A
- Bus : ligne 27
Quartier
Transport
Métro / Tram 10, Bus 22, Parking 9, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 7
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 7, Sport 14
Éducation
Crèche 1, École 2, Lycée 6
Nord Est
Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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