26 Avenue Tony Garnier 69007 Lyon

Réf. : 179184

Surface 421 m² non divisibles

Loyer 195 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 01/12/2022

Laura DOUCEDE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Rez de chaussée		Bureaux	421	195 HT/HC/m²/an	33.51 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Sous-Sol		Parkings	-	2,000 HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Sous-Sol	Simple	Parkings	-	1,500 HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Simple
Total			421 m²
3 Parking(s) doubles. 2 Parking(s) en sous-sol

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans un immeuble de standing situé 26 Avenue Tony Garnier 69007 Lyon à proximité des berges du Rhône. Ces bureaux en rez de chaussée bénéficient d'une belle hauteur sous plafond (2,82m) et sont composés :

- D'un accueil
- Une salle de réunion
- Quatorze bureaux fermés
- Une cuisine
- Une salle archive
- Un local vélo
- Des sanitaires privatifs

Situés à 8min à pied du métro «Stade de Gerland », métro B, ces bureaux bénéficient de 8 places de parking en sous sol.

Prestations

Design et confort au coeur d'un quartier d'affaires dynamique
Environnement exceptionnel
Immeuble de standing
Prestations de qualité
Hall avec contrôle d'accès
Parties communes en bon état
2 ascenseurs vitrés sur l'extérieur
Emplacements de stationnement en sous-sol
Bureaux cloisonnés et cablés
Belle hauteur sous plafond (2.82m)
Faux plancher technique
Rafraichissement d'air
Fibre
Cuisine
Sanitaires privatifs
Sol moquette + parquet
Accès PMR

Accessibilité

Métro Debourg (métro ligne B) à 14 min
Tram Debourg (Tram T1 & T6)
SNCF SNCF Gare Perrache en T1 à 5 min; SNCF Gare Part-Dieu en métro B à 10 min
Bus Bus C22 et 60 à proximité

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus (Gabriel Rosset), Parking 31, Vélo 9, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 5, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 4, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 10

Éducation

Crèche 2, École 2, Collège 2, Lycée 1

Gerland

Gerland est un quartier de 8 080 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 84 % des habitants sont locataires.
Gerland est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.