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Location bureaux Lyon 7 Cushman & Wakefield

Bureaux


26 Avenue Tony Garnier 69007 Lyon

Réf. : 179184

Surface 421 m² non divisibles

Loyer 195 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/12/2022

Laura DOUCEDE
Laura DOUCEDE

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chaussée Bureaux421195 HT/HC/m²/an33.51 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Sous-Sol Parkings-2,000 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Sous-Sol SimpleParkings-1,500 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielSimple
Total421 m²

3 Parking(s) doubles.
2 Parking(s) en sous-sol

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans un immeuble de standing situé 26 Avenue Tony Garnier 69007 Lyon à proximité des berges du Rhône. Ces bureaux en rez de chaussée bénéficient d'une belle hauteur sous plafond (2,82m) et sont composés :

- D'un accueil
- Une salle de réunion
- Quatorze bureaux fermés
- Une cuisine
- Une salle archive
- Un local vélo
- Des sanitaires privatifs

Situés à 8min à pied du métro «Stade de Gerland », métro B, ces bureaux bénéficient de 8 places de parking en sous sol.


Prestations

  • Design et confort au coeur d'un quartier d'affaires dynamique
  • Environnement exceptionnel
  • Immeuble de standing
  • Prestations de qualité
  • Hall avec contrôle d'accès
  • Parties communes en bon état
  • 2 ascenseurs vitrés sur l'extérieur
  • Emplacements de stationnement en sous-sol
  • Bureaux cloisonnés et cablés
  • Belle hauteur sous plafond (2.82m)
  • Faux plancher technique
  • Rafraichissement d'air
  • Fibre
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Sol moquette + parquet
  • Accès PMR

Accessibilité

  • Métro Debourg (métro ligne B) à 14 min
  • Tram Debourg (Tram T1 & T6)
  • SNCF SNCF Gare Perrache en T1 à 5 min; SNCF Gare Part-Dieu en métro B à 10 min
  • Bus Bus C22 et 60 à proximité

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus (Gabriel Rosset), Parking 31, Vélo 9, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 5, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 4, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 10

Éducation

Crèche 2, École 2, Collège 2, Lycée 1

Gerland

Gerland est un quartier de 8 080 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 84 % des habitants sont locataires.
Gerland est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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