Bureaux
PARK VIEW
2 Boulevard Du 11 Novembre 1918
69100 Villeurbanne
Réf. : 181851
Surface 825 m² divisibles à partir de 343 m²
Loyer 226 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Hugo Lopez
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bâtiment A | Bureaux | 481.8 | 226 HT/HC/m²/an | 55 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| R+3 | Bâtiment A | Bureaux | 343.9 | 226 HT/HC/m²/an | 55 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Total | 825.7 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield Lyon vous propose en exclusivité, à la location, deux magnifiques plateaux de bureaux sur l'immeuble Park View, situé sur la commune de Villeurbanne.
R+2 de 481,8m²
R+3 de 343.9m²
Les deux plateaux sont entièrement cloisonnés et aménagés. Ils disposent des prestations suivantes :
- cloisons amovibles vitrées toute hauteur
- cuisine aménagée
- Faux plancher technique
- Climatisation réversible ...
Cadre de vie agréable, vue d'exception sur le Parc de la Tête d'Or.
Services au RDC : crèche, cabinet dentaire, brasserie, etc.
N'hésitez pas à contacter le cabinet Cushman & Wakefield LYON pour plus de renseignements.
Prestations
- ERP : ERP possible
- Dans le quartier du Tonkin, face au Parc de la Tête d'Or et à proximité du Quartier d'Affaires Lyon Part Dieu, ensemble de 2 immeubles de bureaux neufs
- Cadre de vie agréable, vue d'exception sur le Parc de la Tête d'Or
- Certifications visées «NF HQE Bâtiment tertiaire» et «BREEAM»
- Services au RDC : crèche, cabinet dentaire, brasserie, etc
- Contrôle d'accès extérieur : badges et visiophonie
- Hall d'entrée
- 1 600 m² de terrasses et de patios végétalisés
- Effectif : 1 poste de travail pour 10 m² SUBL
- Faux plancher technique
- Sol moquette
- Luminaires encastrés par trame
- Chauffage/ Climatisation par pompes à chaleur
- Hauteur libre : 2,70 m
- Cuisine équipée
- Cloison vitrée toute hauteur
- Possibilité de racheter le mobilier en place
Accessibilité
- Bus Bus C2-C17-C26-69 -70
- Tram Tram T1-T4 à 8 min à pied
- Métro Métro (lignes A et B) à 12 min à pied
- vélo'v VéloV à proximité
- Accès routier Bd périph. à proximité
Quartier
Transport
Métro / Tram (Le Tonkin), Bus 12, Parking 18, Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 107, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 5
Éducation
Crèche 7, École 3, Collège 1
Tête d'Or - Tonkin
Tête d'Or - Tonkin est un quartier de Villeurbanne
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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