Entrepôt
21 Rue Saglio
67100 Strasbourg
Réf. : CWS_5608
Surface 2 645 m² non divisibles
Loyer 54 € HT/HC/m²/an
Disponibilité à convenir
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 1 | Bureaux | 145 m² | à convenir | 54,44 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| RdC | 1 | Entrepôt | 1000 m² | à convenir | 54,44 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| RdC | 2 | Entrepôt | 1500 m² | à convenir | 54,44 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| Total | 2645 m² |
Description
La Meinau est un quartier mixte (bureaux et activité) de Strasbourg, bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville
Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux pistes cyclables en tram, en bus ou en voiture, avec les grands axes routiers en accès direct par le sud et le nord du site.
La Meinau est un espace qui a évolué ces dernières années avec le développement d'habitation et de bureaux, la rénovation des immeubles les plus anciens et des voiries, au sein de nouveaux espaces à forte valeur ajoutée.
Il offre une multitude de services : sport, traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, crèche, ...
A souligner, de nombreux projets à réaliser confortant la mutation de ce territoire.
Le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces locaux d'activité à louer au sein de la Meinau à STRASBOURG.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- ENTREPOT 1
- Hauteur : 3,8 m
- Sol : béton
- Locaux isolés, chauffés par aérothermes gaz
- Porte sectionnelle 4 x 4 m
- Bureau de 67 m² + 1 espace paysagé de 78 m²
- Sanitaires
- Portail motorisé
- Alarme
- Parkings
- ENTREPOT 2
- Hauteur : 7 m
- Sol : Béton quartz
- Loué racké
- Toiture éternite
- Locaux non isolés, non chauffés
- Porte sectionnnelle 4 x 4 m
- Bureaux
- Potentiel : 100 m²
- Travaux à prévoir
- Loyer annuel (HT/HC) : 144 000.00
- Charges annuelles (HT) : à confirmer
- Taxe foncière annuelle (HT) : à confirmer
Accessibilité
- Bus : ligne 40
- Tram : Ligne A
- Accès routier : A 35 sortie Meinau ou Illkirch Nord
Quartier
Transport
Métro / Tram 8, Bus 56, Parking 7
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 25, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 3, Sport 20
Éducation
Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2
Meinau
Meinau est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
