LE RIVER
15 Chemin De L'Epoux 69410 Champagne Au Mont D'Or

Réf. : 168229

Surface 413 m² divisibles à partir de 65 m²

Loyer 165 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Prix 2 460 € /m² HD.HT

total par m2

Disponibilité 30/06/2022

Hugo Lopez

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
Rez de chaussée		Bureaux	65	165 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	2,460 /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	trimestriel
R+1		Bureaux	134	165 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	2,460 /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	trimestriel
R+2		Bureaux	134	165 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	2,460 /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	trimestriel
R+3	Attique	Bureaux	80	165 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	2,460 /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	trimestriel	Attique
Extérieur(s)		Parkings	-	400 HT/HC/U/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	5,050 /U HD.HT		T.V.A.	trimestriel
Total			413 m²
6 Parking(s) extérieur(s)

Description

Cushman & Wakefield LYON vous propose ce bâtiment indépendant de 410m² sur 4 niveaux avec terrasse.
Situé sur la commune CHAMPAGNE AU MONT D'OR.
Livraison prévue sur l'été 2021.
- RDC 60M²,
- 1er étage 140m²
- 2eme étage 140m
- dernier 70m²

Bureaux livrés avec de très belles prestations : éclairage LED, sol moquette ou PVC.
Proche bus et artère principale RN6.
Pour INVESTISSEUR, possibilité d'acheter l'immeuble entier avec les 6
stationnements et le ROOFTOP.
Vente utilisateur par plateau également possible
Avantages : Bâtiment neuf en VEFA, frais de notaires réduits stationnement
privatif, superbe exposition à la lumière.