Bureaux
LE RIVER
15 Chemin De L'Epoux
69410 Champagne Au Mont D'Or
Réf. : 168229
Surface 413 m² divisibles à partir de 65 m²
Loyer 165 € /m²/an HT HC
Prix 2 460 € /m² HD.HT
Disponibilité 30/06/2022
Hugo Lopez
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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Rez de chaussée | Bureaux | 65 | 165 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 2,460 /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | trimestriel | |||||||
R+1 | Bureaux | 134 | 165 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 2,460 /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | trimestriel | |||||||
R+2 | Bureaux | 134 | 165 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 2,460 /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | trimestriel | |||||||
R+3 | Attique | Bureaux | 80 | 165 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 2,460 /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | trimestriel | Attique | |||||
Extérieur(s) | Parkings | - | 400 HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 5,050 /U HD.HT | T.V.A. | trimestriel | ||||||||
Total | 413 m² | |||||||||||||||||
6 Parking(s) extérieur(s) nota parking ICI TODO |
Description
Cushman & Wakefield LYON vous propose ce bâtiment indépendant de 410m² sur 4 niveaux avec terrasse.
Situé sur la commune CHAMPAGNE AU MONT D'OR.
Livraison prévue sur l'été 2021.
- RDC 60M²,
- 1er étage 140m²
- 2eme étage 140m
- dernier 70m²
Bureaux livrés avec de très belles prestations : éclairage LED, sol moquette ou PVC.
Proche bus et artère principale RN6.
Pour INVESTISSEUR, possibilité d'acheter l'immeuble entier avec les 6
stationnements et le ROOFTOP.
Vente utilisateur par plateau également possible
Avantages : Bâtiment neuf en VEFA, frais de notaires réduits stationnement
privatif, superbe exposition à la lumière.
Prestations
- Belle terrasse de 50 m² au dernier niveau
- Bureaux livrés avec éclairage led
- Moquette ou lino,
- Point d'eau
- Réseaux faibles à mettre en place (internet)
- Toilette en partie commune
- Ascenseur pour accéder à chaque plateau
Accessibilité
- Proche bus et artère principale RN6.
- Autoroute M6
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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