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Achat ou Location bureaux Champagne-au-Mont-d'Or Cushman & Wakefield

Bureaux

LE RIVER
15 Chemin De L'Epoux 69410 Champagne Au Mont D'Or

Réf. : 168229

Surface 413 m² divisibles à partir de 65 m²

Loyer 165 € /m²/an HT HC

Prix 2 460 € /m² HD.HT

Disponibilité 30/06/2022

Hugo Lopez

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bureaux 65 165 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 2,460 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. trimestriel
R+1 Bureaux 134 165 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 2,460 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. trimestriel
R+2 Bureaux 134 165 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 2,460 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. trimestriel
R+3 Attique Bureaux 80 165 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 2,460 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. trimestriel Attique
Extérieur(s) Parkings - 400 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 5,050 /U HD.HT T.V.A. trimestriel
Total 413 m²

6 Parking(s) extérieur(s)
nota parking ICI TODO

Description

Cushman & Wakefield LYON vous propose ce bâtiment indépendant de 410m² sur 4 niveaux avec terrasse.
Situé sur la commune CHAMPAGNE AU MONT D'OR.
Livraison prévue sur l'été 2021.
- RDC 60M²,
- 1er étage 140m²
- 2eme étage 140m
- dernier 70m²

Bureaux livrés avec de très belles prestations : éclairage LED, sol moquette ou PVC.
Proche bus et artère principale RN6.
Pour INVESTISSEUR, possibilité d'acheter l'immeuble entier avec les 6
stationnements et le ROOFTOP.
Vente utilisateur par plateau également possible
Avantages : Bâtiment neuf en VEFA, frais de notaires réduits stationnement
privatif, superbe exposition à la lumière.


Prestations

  • Belle terrasse de 50 m² au dernier niveau
  • Bureaux livrés avec éclairage led
  • Moquette ou lino,
  • Point d'eau
  • Réseaux faibles à mettre en place (internet)
  • Toilette en partie commune
  • Ascenseur pour accéder à chaque plateau

Accessibilité

  • Proche bus et artère principale RN6.
  • Autoroute M6

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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