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Location entrepôts / activité Les Ulis Cushman & Wakefield

Activités


4 Avenue Des Andes 91940 Les Ulis

Réf. : 174712

Surface 352 m² non divisibles

Loyer 95 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Mathilde Masse

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Lot 1 LOT C Activités 246 Immédiate 95 HT/HC/m²/an 23 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT LOT C
R+1 Lot 1 LOT C Bureaux 106 Immédiate 95 HT/HC/m²/an 23 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT LOT C
Total 352 m²

Description

Aux Ulis, nous vous proposons une surface mixte activité et bureaux d'une surface totale de 352 m²


Prestations

  • Programme à vocation de stockage/activités avec bureaux d'accompagnement, divisé en 10 lots
  • Immeuble charpente métallique
  • Bardage double peau
  • Vastes aires de parkings et de déchargement devant les portes accès marchandises de plain-pied
  • Portes livraisons
  • Hauteur libre 5,70 m
  • Chauffage aérotherme gaz dans l'entrepôt et convecteurs électriques dans les bureaux

Accessibilité

  • Orly à 15 min
  • A10, N118, N104 (N20, A6)
  • 1 toutes les 10 min
  • Orsay-Ville (RER B) à 5 min
  • Massy-Palaiseau (RER B - C)
  • Massy-Palaiseau (RER B - C)

Quartier

Transport

Bus 28, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 3

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 1

Plein Sud

Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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