Télétravail + Flexibilité = Moins de m² de bureaux Calculez vos économies de surface >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Télétravail + Flexibilité = Moins de m² de bureaux Calculez vos économies de surface >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location commerce Lyon 3 Cushman & Wakefield

Bureaux et Locaux commerciaux

MANUFACTURE
67 Rue Des Rancy 69003 Lyon

Réf. : 171700

Surface 1 835 m² divisibles à partir de 102 m²

Loyer 300 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/06/2024

Karine MAZAUD
Karine MAZAUD

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chaussée Salle de conférence203.3300 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT7,800 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestriel
Etage 1 SudBureaux452.9300 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT7,800 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielSud
Etage 2 SudBureaux464.6300 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT7,800 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielSud
Rez de chaussée Locaux Commerciaux102.7343 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Rez de chaussée Restaurant474292 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 1 OuestBureaux306.6300 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT7,800 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielOuest
Etage 2 OuestBureaux305.6300 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT7,800 /m² HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielOuest
Rez de chaussée Parkings-2,000 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT52,000 /U HD.HT2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total2,309.7 m²

16

Description

PC obtenu
Dans un bel immeuble mixte, des bureaux disponibles à la vente.
Plateau courant de 825 m²
Offre rare


Prestations

  • Immeuble reversible
  • Hauteur 2.4 m dans les circulations / 2.7 m dans les bureaux
  • Chauffage/climatisation
  • Balcons à tous les étages
  • Faux plancher technique
  • Prestations haut de gamme
  • Divisibilité des plateaux de bureaux : 200 m²

Accessibilité

  • Métro Part-Dieu (métro ligne B)
  • Tram Part-Dieu (Tramways T1-T3-T4)
  • SNCF SNCF gare Part-Dieu à moins de 10 min à pied
  • Bus Bus à proximité
  • vélo'v VéloV à proximité

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 17, Gare (Lyon-Part-Dieu), Parking 44, Vélo 13, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 11, Boulangerie 1, Bar 6

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 7, Loisirs culturels 2, Sport 2

Éducation

Crèche 1

Part-Dieu

Part-Dieu est un quartier de 6 090 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 77 % des habitants sont locataires.
Part-Dieu est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/3
2/3
3/3

Fermer

1/13
2/13
3/13
Plan masse
4/13 Plan masse
RDC
5/13 RDC
R+1
6/13 R+1
R+2
7/13 R+2
Sous-sol R-1
8/13 Sous-sol R-1
Sous-sol R-2
9/13 Sous-sol R-2
Façades
10/13 Façades
Façades
11/13 Façades
Façades
12/13 Façades
Coupe
13/13 Coupe