Bureaux et Locaux commerciaux
MANUFACTURE
67 Rue Des Rancy
69003 Lyon
Réf. : 171700
Surface 1 835 m² divisibles à partir de 102 m²
Loyer 300 € /m²/an HT HC
Disponibilité 01/06/2024

Karine MAZAUD
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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Rez de chaussée | Salle de conférence | 203.3 | 300 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 7,800 /m² HD.HT | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | trimestriel | |||||||
Etage 1 | Sud | Bureaux | 452.9 | 300 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 7,800 /m² HD.HT | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | trimestriel | Sud | |||||
Etage 2 | Sud | Bureaux | 464.6 | 300 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 7,800 /m² HD.HT | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | trimestriel | Sud | |||||
Rez de chaussée | Locaux Commerciaux | 102.7 | 343 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||||
Rez de chaussée | Restaurant | 474 | 292 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||||
Etage 1 | Ouest | Bureaux | 306.6 | 300 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 7,800 /m² HD.HT | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | trimestriel | Ouest | |||||
Etage 2 | Ouest | Bureaux | 305.6 | 300 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 7,800 /m² HD.HT | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | trimestriel | Ouest | |||||
Rez de chaussée | Parkings | - | 2,000 HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 52,000 /U HD.HT | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||||||||
Total | 2,309.7 m² | |||||||||||||||||
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Description
PC obtenu
Dans un bel immeuble mixte, des bureaux disponibles à la vente.
Plateau courant de 825 m²
Offre rare
Prestations
- Immeuble reversible
- Hauteur 2.4 m dans les circulations / 2.7 m dans les bureaux
- Chauffage/climatisation
- Balcons à tous les étages
- Faux plancher technique
- Prestations haut de gamme
- Divisibilité des plateaux de bureaux : 200 m²
Accessibilité
- Métro Part-Dieu (métro ligne B)
- Tram Part-Dieu (Tramways T1-T3-T4)
- SNCF SNCF gare Part-Dieu à moins de 10 min à pied
- Bus Bus à proximité
- vélo'v VéloV à proximité
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 19, Gare (Lyon-Part-Dieu), Parking 44, Vélo 13, Taxi 3
Se restaurer
Restaurant 11, Boulangerie 1, Bar 6
Santé & Services Public
Santé 11, Services Public 7
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 7, Loisirs culturels 6, Sport 2
Éducation
Crèche 1
Part-Dieu
Part-Dieu est un quartier de 6 090 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 77 % des habitants sont locataires.
Part-Dieu est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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