SPEX
3 Rue Des Cigognes 67960 Entzheim

Description

Ensemble de bureaux à louer dans un immeuble récent et de haut standing.
Centre d'affaires et d'espaces de coworking disposant d'aménagements modernes et confortables.

L'Aéroparc d'Entzheim est une zone d'activité du territoire de la communauté urbaine de Strasbourg. Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers (Plan de Déplacement Inter Entreprises en lien avec l'EuroMétropole de Strasbourg). Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.

L'Aéroparc d'Entzheim est un parc mixte (bureaux et activité) au sud de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.

Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers. Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.

Le site accueille plus d'une centaine d'entreprises et propose aux collaborateurs de nombreux services : boulangerie, restaurants, distribution alimentaire, formation, esthétique, coiffure, ...

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein de l'Aéroparc à Entzheim.

N'hésitez plus, contactez-nous !

Prestations

• Une large gamme de bureaux de 16 à 30 m² avec possibilité de les regrouper, espace de coworking au 1er étage
• L'offre de location comprend
• * Un bureau meublé, climatisé avec téléphonie, accès 24h/24 7j/7
• * Téléphonie et réseau internet en haut débit par fibre, Accueil et standard téléphonique
• * Utilisation ponctuelle de la salle de réunion (20 places) 2/mois
• * Espace détente
• * Entretien des locaux privatifs
• * Autres services complémentaires (domiciliation, ...), Secrétariat possible (facturation), Accès au photocopieur (facturation à la consommation)
• * Parking extérieur
• Loyer annuel (HT/HC)
• Exemple d'un bureau de 16 m² : 7 740 €
• Exemple d'un bureau de 30 m² : 14 940 €
• Charges annuelles (HT)
• (incluant les prestations de nettoyage habituelles, ainsi que la gestion de communications au standard)
• 1 044 €/bureau de 16 m²
• 1 404 €/bureau de 30 m²
• Impôt foncier annuel (TTC)
• 330 €/bureau de 16 m²
• 660 €/bureau de 30 m²
• Bail de courte durée résiliable avec un préavis d'un mois
• Flexibilité de location : de la ½ journée à 36 mois
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer charges comprises

Accessibilité

• Bus : ligne 12
• Accès routier : A 35 sortie Entzheim

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques