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Location bureaux Entzheim Cushman & Wakefield

Bureaux

LE MELEZE
Route De Strasbourg 67960 Entzheim

Réf. : CWS_5580

Surface 873 m² divisibles à partir de 65 m²

Loyer 145 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
1er Bureaux 157 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er Bureaux 231 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er Bureaux 76 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er Bureaux 108 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er Bureaux 126 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er Bureaux 65 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème Bureaux 110 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 873 m²

Description

Immeuble de bureaux neuf sur l'aéroparc d'Entzheim. Bâtiment écologique, RT 2012, en matériaux biosourcés, bois et matériaux composites.


Prestations

  • Bâtiment élégant, réalisé en matériaux biosourcés issus d’un circuit court. Tout le confort d’un bâtiment en bois et matériaux composites
  • Grandes baies vitrées pour un bel apport de lumière naturelle
  • Locaux aménagés, non cloisonnés, moquette au sol
  • Stores intérieurs en toile PVC
  • Chauffage/climatisation réversible et qualité d’isolation conforme à la RT 2012
  • Sanitaires en parties communes
  • Ascenseur dans l'immeuble
  • Bornes extérieures pour véhicules électriques
  • Racks à vélos favorisant une mobilité responsable et des modes de déplacement doux
  • À proximité : restaurant, boulangerie, coiffeur, station service, supermarché
  • 72 parkings extérieurs - 1 place pour 34 m²
  • Impôt foncier inclus

Accessibilité

  • A 9 minutes de la Gare Centrale grâce à la liaison TER Entzheim Aéroport
  • Bus : ligne 12
  • Accès routier : A 35 sortie Entzheim

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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