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Location bureaux Les Ulis Cushman & Wakefield

Bureaux

Immeuble indépendant
6 Rue De La Terre De Feu 91940 Les Ulis

Réf. : 154952

Surface 3 320 m² divisibles à partir de 907 m²

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bureaux 1,083 40 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de jardin Activité Tertiaire 1,330 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Bureaux 907 40 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Parkings - 500 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 3,320 m²

170 Parking(s) extérieur(s)
nota parking ICI TODO

Description

A louer, immeuble indépendant de bureaux à Courtaboeuf.
Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et divisibles
Le RDC peut être utilisé en activité légère.
L'immeuble est construit sur une très belle parcelle de près de 9 000 m² sur laquelle on peut édifier une extension à usage d'activité/stockage.
Divisibles dés 900 m².


Prestations

  • Ensemble immobilier construit en 1987
  • Site clos et sécurisé
  • Sur une parcelle de 8 794 m²
  • Ascenseur / Monte-charge
  • Climatisation réversible entièrement refaite en 2015
  • Câblage informatique RJ45
  • Locaux cloisonnés
  • Cafétéria et kitchenette
  • 1 accès livraison de plain-pied
  • Salle serveur
  • Archives
  • 1 grande salle sur faux-plancher technique
  • Plus de 300 m² de terrasse

Accessibilité

  • Orly à 15 min
  • A10, N118, N104 (N20, A6)
  • 1 toutes les 10 min
  • Orsay-Ville (RER B) à 5 min
  • Massy-Palaiseau (RER B - C)

Quartier

Transport

Bus 28, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 3

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 1

Plein Sud

Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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RDC
2/4 RDC
1er étage
3/4 1er étage
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