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Location bureaux Les Ulis Cushman & Wakefield
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Bureaux

Immeuble indépendant
6 Rue De La Terre De Feu 91940 Les Ulis

Réf. : 154952

Surface 3 320 m² divisibles à partir de 907 m²

Loyer 100 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Description

A louer, immeuble indépendant de bureaux à Courtaboeuf.
Le RDC peut être utilisé en activité légère.
Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et divisibles
L'immeuble est construit sur une très belle parcelle de près de 9 000 m.
Divisibles dés 900 m².


Prestations

  • Ascenseur / Monte-charge
  • Climatisation réversible entièrement refaite en 2015
  • Câblage informatique RJ45
  • Locaux cloisonnés
  • Cafétéria et kitchenette
  • Ensemble immobilier construit en 1987
  • Site clos et sécurisé
  • Sur une parcelle de 8 794 m²
  • 1 accès livraison de plain-pied
  • Salle serveur
  • Archives
  • 1 grande salle sur faux-plancher technique
  • Plus de 300 m² de terrasse

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 1 083 m² 100,00 € HT/HC/m²/an 40,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de jardin 1 Bureaux 1 330 m² 100,00 € HT/HC/m²/an 40,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 907 m² 100,00 € HT/HC/m²/an 40,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
1 Parkings - m² 500,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 3320.0 m²

170 Parking(s) extérieur(s)

Accessibilité

  • Orly à 15 min
  • A10, N118, N104 (N20, A6)
  • 1 toutes les 10 min
  • Orsay-Ville (RER B) à 5 min
  • Massy-Palaiseau (RER B - C)
  • Massy-Palaiseau (RER B - C)

Quartier

Plein Sud

Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.

Transport

Bus 28, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 3

Éducation

Crèche 1, École 1

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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2/4 RDC
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3/4 1er étage
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