Bureaux
ANTHEMIS
118-126 Boulevard Marius Vivier Merle
69003 Lyon
Réf. : 103560
Surface 9 637 m² divisibles à partir de 614 m²
Loyer 250 € /m²/an HT HC
Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Karine MAZAUD
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Rez de chaussée | Bât B 2 | Bureaux | 614 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 61 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | 2 | ||||||
Etage 2 | Bât B | Bureaux | 1,608.1 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 61 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||
Etage 3 | Bât B | Bureaux | 1,613.8 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 61 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||
Etage -2 | Bât A | Arch./Reser. | 49.9 | Immédiate | 120 HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
Etage 1 | Bât B 6 | Bureaux | 643.2 | Janvier 2023 | 250 HT/HC/m²/an | 61 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 6 | |||||||
Etage 4 | Bât B 17 | Bureaux | 968.7 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 61 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 17 | |||||||
Etage 5 | Bât B 21 | Bureaux | 968.6 | Janvier 2023 | 250 HT/HC/m²/an | 61 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 21 | |||||||
Etage 5 | Bât B 22 | Bureaux | 642.6 | Janvier 2023 | 250 HT/HC/m²/an | 61 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 22 | |||||||
Etage 6 | Bât B 25 | Bureaux | 975.8 | Janvier 2023 | 250 HT/HC/m²/an | 61 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 25 | |||||||
Etage 6 | Bât B 26 | Bureaux | 642.9 | Janvier 2023 | 250 HT/HC/m²/an | 61 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 26 | |||||||
Etage 1 | Bât B 5 | Bureaux | 960.1 | Janvier 2023 | 250 HT/HC/m²/an | 61 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 5 | |||||||
Sous-Sol | Bât A | Parkings | - | Immédiate | 1,650 HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
Total | 9,687.7 m² | |||||||||||||||||
97 Parking(s) en sous-sol |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Description
Cushman & wakefield vous propose des bureaux à louer dans le quartier d'affaires de la Part Dieu 69003 Lyon
Ces bureaux sont situés dans l'immeuble dénommé "Anthemis", en façade du Boulevard Vivier Merle. Le bâtiment est de grand standing et bénéficie de prestations haut de gamme.
Les plateaux de bureaux seront livrés entièrement rénovés.
L'immeuble dispose d'une hôtesse d'accueil et d'un RIE avec terrasse.
Des réserves et parkings en sous sol complètent ce bien
Prestations
- Opération de qualité
- Façade prestigieuse sur le Boulevard Vivier Merle
- Des aménagements de qualité et cohérents
- R.I.E privatif à l'immeuble avec Terrasse : Capacité 330 couverts / jour
- Hôtesse d'accueil, site sécurisé
- Plateaux en parfait état
- Cloisonnement amovible de qualité et parfaitement cohérent
- Câblage informatique Catégorie 6
- Fibre optique
- Salles bureaux positionnées en noyau central
- Stores intérieurs de type vénitien
- Largeur des plateaux de 15 à 20 m
- Surfaces en étage divisibles dès 649 m²
- RDC aménagé en salles de réunion
- Chauffage et climatisation de type 2 tubes/2 fils
- Hauteur libre sous faux plafond en étage de 2,70 m
- Hauteur sous plafond en RDC de 3.20 m
- Faux plancher technique avec chemins de câbles
- Eclairage basse luminance
Accessibilité
- Métro Gare de Part-Dieu à 10-15 min à pied
- Métro Garibaldi (métro ligne D)
- Tram Manufacture Montluc (T4) à 3 min à pied
- Bus La Buire (C7) - C11-C25 - 69 à proximité
Quartier
Transport
Métro / Tram (Garibaldi), Bus 6, Parking 22, Vélo 4
Se restaurer
Restaurant 5, Boulangerie 2, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 9
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 6
Éducation
Crèche 3, École 3
Garibaldi
Garibaldi est un quartier de 10 240 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 73 % des habitants sont locataires.
Garibaldi est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet